Из окон ЖК « Золотой ключ » открываются виды на панорамы центральной части города
Из окон ЖК « Золотой ключ » открываются виды на панорамы центральной части города
Урбанистика как ситуация
Наверное , не буду оригинальным , если скажу , что город Дубай с точки зрения урбанистики впечатлил меня больше всего . Для того чтобы в полной мере ощутить дух города , необходимо из туриста превратиться в его жителя , и здесь , конечно , автомобиль – незаменимый помощник . Как следствие , с точки зрения урбанистики первым запоминается транспортная инфраструктура , множество многоуровневых развязок и колец . Уже после осознаёшь , что здесь находятся искусственные острова , самый большой в мире аквариум и самый большой в мире торговый центр .
Если говорить о российских проектах жилой недвижимости , то , на мой взгляд , на сегодняшний день уже сформировался определенный слой покупателей , которые не готовы платить за безликие типовые бетонные коробки , даже если они стоят очень привлекательных денег . Они хотят больше : удобных и эргономичных планировок , развитой инфраструктуры , интересных архитектурных решений и прочего , что соответствует понятию современной урбанистики . Поэтому наиболее прозорливые девелоперы , нащупав новый путь , стараются следовать ему , удовлетворяя потребности как раз таких клиентов . В преддверии создания ЖК « Золотой Ключ » в г . Киров мы посетили множество жилых комплексов премиум-класса . Самыми запоминающимися стали ЖК « Кондинский » г . Екатеринбург , « Барин-Хаус » г . Москва , Hovard Palace г . Санкт-Петербург . Каждый в своём роде жемчужина города , лучшее , что предложено на рынке недвижимости .
Размышляя о нашем родном Кирове , скажу , что урбанистика развивается , но не совсем , как мне кажется , достаточными темпами . Большую часть города построили в советской идеологии : административный центр , промышленные зоны и огромные спальные районы . Получается воронка : плотность населения в центре очень низкая и растет к окраинам . Это была бы не проблема , если бы плотность деловой и коммерческой активности распространялась подобным же образом . А она идет ровно наоборот : пик в центре и дефицит на периферии . У нас много ограничивающих факторов : это и ограничения бюджетного финансирования , что касается инфраструктурных проектов , и борьба местных властей с точечной застройкой , хотя в моем понимании это единственный путь обновить облик города , избавиться от аварийного и ветхого жилья и сократить воронку плотности населения и пробки в связи с этим по всему центру . « Золотой ключ » – это инвестиционный проект , начатый в 2014 году с торгов на право заключения Договора о развитии застроенных территорий , поэтому мы не выбирали место – оно выбрало нас .
Уплотнительная застройка
Уплотнительная застройка в России воспринимается почему-то негативно . Международная практика показывает , что при грамотном исполнении она делает город более удобным для жизни и экономит городские ресурсы . Из окон ЖК « Золотой ключ » открываются виды на панорамы центральной части города , где гармонично соседствуют классика и модерн , исторические здания и современные постройки объектов инфраструктуры .
Все фундаментальные ассоциации с городом находятся в шаговой доступности : Филармония , Гагаринский парк , набережная , Театр на Спасской , музеи , прогулочные зоны ; известные учебные заведения : школы № 16 и ВГГ , детские сады , вузы МГЮА и ВятГУ , а также важнейшие объекты инфраструктуры и сервиса : салоны красоты , торговые центры , спортзалы , рестораны , кафе , кулинария , супермаркеты , остановки общественного транспорта . Вопрос только в том , насколько дом будет вписываться в окружающую среду , будет ли это оазисом удобства и красоты , гармонией с уже существующими зданиями или жилой комплекс станет бельмом в глазу и неоднозначной постройкой .
Мы максимально постарались вписать « Золотой ключ » в городскую среду так , чтобы и жильцам дома , и окружению было комфортно . Мы тщательно продумывали архитектурный облик жилого комплекса , остановились на благородном неоклассическом стиле , соединив проверенное веками качество керамического кирпича с современными технологиями строительства . Сейчас можно с уверенностью сказать : ЖК « Золотой ключ » не только впишется в исторический центр , он его украсит .
Недвижимость класса De Luxe
С точки зрения архитектурного стиля , планировки квартир и холлов , инженерного обеспечения « Золотой ключ » строго соответствует критериям недвижимости класса De Luxe . Дома этой категории должны непременно обладать следующими характеристиками : месторасполо-
43