НОВОСТИ
УТВЕРЖДЕНЫ КРИТЕРИИ ЗАВЕРШЕНИЯ ПРОЕКТОВ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
ПО СТАРЫМ ПРАВИЛАМ
Постановлением от 22 апреля 2019 года
№ 480 утверждены критерии, определяющие
степень готовности многоквартирного дома
или другого объекта недвижимости и количе
ство заключенных договоров участия в доле
вом строительстве, при условии соответствия
которым застройщику предоставляется право
привлекать денежные средства участников
долевого строительства без использования
счетов эскроу по договорам участия в долевом
строительстве, представленным на госреги
страцию после 01.07.2019. Цель принятого
решения – обеспечить достройку жилых до
мов в тех случаях, когда завершить долевое
строительство возможно по старым правилам,
то есть без использования счетов эскроу.
Также утверждены методика определения
соответствия многоквартирного дома, друго
го объекта недвижимости либо нескольких
многоквартирных домов и других объектов
недвижимости в пределах одного разрешения
на строительство критериям и перечень доку
ментов, необходимых для определения такого
соответствия. Критерий степени готовности
проекта строительства установлен в размере
не менее 30 % за исключением ряда случаев.
Если проект строительства реализуется
в рамках договоров о развитии застроенной
территории, комплексном освоении (разви
тии) территории, других договоров, которыми
предусмотрены обязательства застройщика
по строительству и передаче объектов соци
альной и инженерно-технической инфраструк
туры в государственную или муниципальную
собственность и (или) снос ветхого и аварийно
го жилья, то степень готовности проекта стро
ительства должна составлять не менее 15 %.
Если проект строительства реализуется за
стройщиком, включенным в перечень систе
мообразующих организаций, при условии,
что общая площадь возводимых им много
квартирных домов составляет не менее 4
млн кв. м и объекты строительства находятся
на территориях не менее четырех субъектов
Федерации, либо застройщиком, заключив
шим соглашение о завершении строительства
проблемного объекта и исполнении обяза
тельств перед пострадавшими гражданами,
то степень готовности проекта должна со
ставлять не менее 6 %.
Критерий количества заключенных договоров
долевого участия установлен в размере, под
тверждающем передачу участникам долевого
строительства по таким договорам не менее
10 % общей площади жилых и нежилых поме
щений в многоквартирном доме.
ТЕХНИЧЕСКУЮ ЭКСПЕРТИЗУ КОНКУРСА ЛУЧШИХ ПРОЕКТОВ БЛАГОУСТРОЙСТВА
ПРОШЛИ 293 ЗАЯВКИ
На этапе технической экспертизы были откло
нены 37 заявок, остальные проекты переданы
на рассмотрение Межведомственной рабочей
группы Всероссийского конкурса лучших про
ектов создания комфортной городской среды
в малых городах и исторических поселениях. этого конкурса среди малых муниципальных
образований и исторических
поселений», – подчеркнул заместитель
министра строительства и жилищно-ком
мунального хозяйства Российской Фе
дерации Максим Егоров.
Межведомственной рабочей группой под
готовлен и представлен итоговый отчет
в Федеральную комиссию конкурса, которая
и определит список из 80 победителей. Напомним, Всероссийский конкурс лучших
проектов создания комфортной город
ской среды в малых городах и историче
ских поселениях впервые был проведен
в 2018 году и будет проводиться ежегодно
в рамках национального проекта «Жилье
и городская среда» с призовым фондом
5 млрд рублей в год.
«По всем отклоненным заявкам была прове
дена повторная экспертиза и принято едино
гласное решение о том, что в следующий этап
они не проходят. Результаты технического от
чета находятся в открытом доступе. При этом
участники экспертной рабочей группы отме
тили, что в целом уровень подготовки заявок
в этом году значительно выше, это под
тверждает значимость и востребованность
С отчетом по итогам технической экс
пертизы можно ознакомиться на офици
альном сайте конкурса
https://konkurs.gorodsreda.ru/
МАЙ 2019
3