Строители Татарстана СТ-декабрь | Page 39

БАЗОВЫЕ УСЛОВИЯ

Механизмы стимулирования и поддержки не только облегчат доступ к финансовым ресурсам , но и позволят существенно сократить сроки окупаемости энергоэффективных мероприятий . Как напоминает Ольга Сердюк , согласно постановлению Правительства РФ № 18 , финансовая поддержка предоставляется субъектам Российской Федерации на цели возмещения части расходов на оплату работ по энергосбережению , выполненных в ходе капитального ремонта , и на цели возмещения части расходов на оплату процентов за пользование займом ( кредитом ), полученным на капитальный ремонт .

При этом многоквартирные дома , претендующие на получение финансовой поддержки , должны соответствовать ряду обязательных требований . Вопервых , они не должны быть аварийными и подлежащими сносу или реконструкции . Имеет значение и срок эксплуатации зданий – более 5 и менее 60 лет . Кроме того , дома должны быть оснащены общедомовыми приборами учета коммунальных ресурсов ( тепловой и электрической энергии ), а расчет за коммунальные услуги должен был осуществляться на основании таких приборов учета непрерывно в течение года , предшествующего дате утверждения ( актуализации ) краткосрочного плана ( иной программы ). Также на капремонт надо использовать не « котловые деньги », а только те , которые накопили собственники в своем доме . Для получения финансовой поддержки на возмещение части расходов на оплату работ по энергосбережению , выполненных в ходе капитального ремонта , должна быть достигнута экономия расходов на оплату коммунальных ресурсов не менее чем на 10 %. Энергоэффективные мероприятия , которые могут проводиться в рамках данной программы , определены специальным перечнем , утвержденным Фондом ЖКХ и согласованным с Минстроем России .

Капитальный ремонт многоквартирных домов надо было завершить в срок до 1 ноября 2017 года . А до 1 декабря в Фонд ЖКХ должна быть представлена соответствующая отчетность , по результатам рассмотрения которой регионам будут перечислены положенные средства за счет госкорпорации ( конечно , если достигнуты все необходимые программные показатели ).

Отметим , размер финансовой поддержки определяется по каждому дому и не может превышать 50 % от стоимости работ по капитальному ремонту в нем , но не более 5 млн рублей .

Размер финансовой поддержки на возмещение части расходов на проведение энергоэффективных мероприятий составляет от 2- до 4-кратного размера годовой экономии затрат на оплату коммунальных ресурсов в зависимости от достигнутого значения размера целевого показателя экономии затрат на коммунальные ресурсы ( тепловой энергии на отопление , горячее водоснабжение и электрической энергии на общедомовые нужды ). Целевой показатель экономии затрат на коммунальные ресурсы зависит от объема потребления коммунальных ресурсов после капитального ремонта и до его проведения . Объем потребления коммунальных ресурсов определяется на основании показаний приборов учета .

ЧТО СДЕЛАНО

Фонд содействия реформированию ЖКХ является основным распределителем средств поддержки и помощником регионов в деле реализации программ повышения энергоэффективности в жилом секторе . А они выделены на эти цели немалые . Так , общий лимит финансовой поддержки за счет средств Фонда ЖКХ для субъектов РФ на проведение энергоэффективного капремонта составляет 877,6 млн рублей . Правлением Фонда принято решение о предоставлении финансовой поддержки на общую

ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТЬ

сумму 57,1 млн рублей ( что составляет 6,5 % от общего лимита средств ). Таким образом , нераспределенный остаток средств составляет 820,5 млн рублей .

Предоставление финансовой поддержки уже одобрено по 7 заявкам от 6 субъектов Российской Федерации . В том числе два субъекта РФ получат средства на возмещение части расходов на уплату процентов за пользование займом или кредитом ( Ростовская область и Удмуртская Республика ) и четыре субъекта РФ – на возмещение части расходов на оплату услуг и ( или ) работ по энергосбережению и повышению энергетической эффективности ( Воронежская , Новосибирская области , Калининградская область ( 2 заявки ) и Алтайский край ). Согласно указанным заявкам субъектов Российской Федерации , капитальный ремонт планируется провести в 68 домах общей площадью 551,05 тыс . кв . метров , в которых проживают 19,5 тыс . человек .

Кроме того , Новосибирская и Ульяновская области , а также Белгородская область представили в Фонд ЖКХ информацию о подготовке заявок в 2017 году на капитальный ремонт 11 домов , планируемый размер финансовой поддержки за счет средств госкорпорации – 4,4 млн рублей . Сроки поджимают , но если эти регионы успеют отчитаться в Фонд ЖКХ до 1 декабря , то они также могут рассчитывать на получение государственной финансовой поддержки .

Программа набирает популярность , и на сегодняшний день уже 20 субъектов Российской Федерации сообщили о наличии потребности в финансовой поддержке за счет средств Фонда на капитальный ремонт в 2018 году . Все это говорит о том , что уже удалось сформировать действующие механизмы программы энергоэффективной модернизации жилого фонда , и она оказалась востребованной в регионах .

| | по материалам издания « Строительная газета »