НОВОСТИ
МИНСТРОЙ РАЗРАБОТАЛ НОВУЮ МЕТОДИКУ
ОЦЕНКИ СТОИМОСТИ ЖИЛЬЯ
Министерством строительства и ЖКХ разра-
ботан проект методики определения норма-
тива стоимости 1 кв. м и средней рыночной
стоимости 1 кв. м общей площади жилого
помещения по субъектам России. Проект
приказа размещен на Федеральном портале
проектов нормативных правовых актов.
Из методики предполагается исключить пони-
жающий коэффициент 0,92, который учитыва-
ет долю затрат, направленную на оплату услуг
риелторов, нотариусов, госпошлин и иных
расходов, связанных с государственной ре-
гистрацией прав на недвижимое имущество
и сделок с ним. Это вызвано тем, что сегодня
оплата этих услуг не учитывается органами
статистики при определении средней стои-
мости строительства 1 кв. м. А понижающий
коэффициент 0,85 планируется заменить
на региональный коэффициент, рассчитанный
на основании данных Росстата. Это позво-
лит создать дифференциацию для субъектов
за счет разницы стоимости строительства
в городах и сельской местности.
Методика Минстроя используется для расчета
социальных выплат отдельным категориям
граждан для улучшения жилищных условий.
С 2020 ГОДА СМЕТЧИКИ БУДУТ ПРОХОДИТЬ
ОБЯЗАТЕЛЬНУЮ АТТЕСТАЦИЮ
С 1 января 2020 года будет введена обязатель-
ная аттестация для всех экспертов, которые
подписывают заключения по сметной до-
2
Строители Татарстана
декабрь 2018
кументации. Об этом на IV Всероссийском
съезде экспертиз сообщил заместитель дирек-
тора Департамента разрешительной деятель-
ности и контроля Минстроя России Василий
Антонов. По его словам, необходимость
аттестации сметчиков возникла на основе по-
ступающих обращений от профессионального
сообщества. В связи с этим Минстрой России
разработал соответствующие изменения
в статью 49 Градостроительного кодекса.
Перечень направлений деятельности экспер-
тов дополнен пунктом «Ценообразование
и сметное нормирование». Желающие могут
уже сегодня подать документы на аттестацию
по этому направлению.
«Фактически документ объединил в себе три
перечня направлений деятельности экспер-
тов. На сегодняшний день восстановлены
права всех аттестованных экспертов, вклю-
чая аттестованных экспертов госэкспертиз.
То есть теперь все аттестованные эксперты
вправе работать также в негосударственных
экспертизах», – подчеркнул Василий Антонов.
До 1 января 2020 года установлен переход-
ный период, в течение которого эксперты
могут пройти аттестацию. Кроме того, 313-м
приказом Минстроя России утвержден новый
перечень направлений деятельности экс-
пертов для получения аккредитации юриди-
ческим лицом. В настоящий момент подать
заявление на аттестацию можно через портал
государственных услуг (ЕПГУ).
В КАЗАНИ ЗАВЕРШИЛСЯ КОНКУРС
НА РАЗРАБОТКУ КОНЦЕПЦИИ
ЭКОЛОГИЧЕСКОГО РАЙОНА
Завершился Открытый международный
конкурс на разработку концепции и мастер-
плана экорайона в Казани. Победителем стал
проект «Экополис Два леса», разработанный
международным консорциумом во главе
с консалтинговой компанией Knight Frank (Рос-
сия – Великобритания).
Напомним, что первый в Республике Та-
тарстан экорайон планируется построить
на территории бывшей артиллерийской базы
в Кировском районе Казани. В 2017 году
указом Президента Татарстана Рустама Мин-
ниханова участок площадью 759 гектаров
был передан Республиканскому фонду под-
держки для оказания помощи вкладчикам та-
тарстанских банков, пострадавших в резуль-
тате банкротства кредитных организаций.
На месте бывшего военного объекта пла-
нируется возвести жилой район, в котором
будут применены новейшие экологичные