АКТУАЛЬНО
МИНСТРОЙ ТАТАРСТАНА : ОБ ИЗМЕНЕНИЯХ В ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВЕ О ДОЛЕВОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ
В Министерстве строительства , архитектуры и ЖКХ РТ прошел семинар-совещание , на котором были обсуждены изменения в законодательстве о долевом строительстве . В мероприятии приняли участие представители застройщиков , банков и уполномоченных органов по контролю ( надзору ) в области долевого строительства .
« На сегодняшний день по итогам предоставленной ежеквартальной отчетности на территории республики в соответствии с 214-ФЗ осуществляют деятельность 123 застройщика , ведется строительство 305 объектов площадью 3 млн 894,4 тыс . кв . метров , по которым зарегистрировано 32 923 договора долевого участия и привлечены средства граждан на сумму 77 млрд 577,7 млн рублей . Озвученные цифры свидетельствуют о колоссальных объемах строительства и привлеченных денежных средствах участников долевого строительства , – отметил в своем выступлении заместитель министра Ильшат Гимаев . – В целях повышения прозрачности деятельности застройщиков , совершенствования действующего регулирования и обеспечения усиления защиты прав участников долевого строительства законодательство о долевом строительстве многоквартирных домов за последнее время претерпело значительные изменения ».
Во исполнение Перечня поручений по итогам совещания Президента России с членами Правительства РФ
25 октября 2017 года на рассмотрение Госдумы представлен законопроект о внесении изменений в Федеральный закон № 214-ФЗ об установлении единого порядка осуществления в субъектах Российской Федерации государственного контроля ( надзора ) в области долевого строительства . Также во исполнение указанного перечня поручений Правительством РФ совместно с Банком России разработан План мероприятий (« дорожная карта ») по поэтапному замещению средств граждан , привлекаемых для создания многоквартирных домов , банковским кредитованием и другими формами финансирования .
Согласно этому закону , планируется использовать эскроу-счета при привлечении средств граждан в долевое строительство по новым договорам участия . Также вводится банковское сопровождение проектов . Меры по переходу на новую систему финансирования жилья вступят в силу в два этапа : эскроу-счета при привлечении средств граждан в долевое строительство с 1 июля 2018 года будут использоваться добровольно , с 1 июля 2019 года – обязательно . То есть с 1 июля 2019 года все новые проекты жилищного строительства не будут использовать договоры долевого участия в той форме , которая существует в настоящее время .
С 1 июля 2018 года для всех проектов жилищного строительства введено банковское сопровождение . Каждый застройщик должен открыть специальный счет в уполномоченном банке и вести все расчеты только с него . Банки будут оценивать целевое назначение платежей и при возникновении сомнений приостанавливать проведение расчетов для проектов , начатых после 1 июля . Далее в ходе семинара представители АО « Газпромбанк » и ПАО « Сбербанк » рассказали о новой модели работы с застройщиками и об услугах по банковскому сопровождению проектов долевого строительства .
10 июль – август 2018 Строители Татарстана