38
ЯМАЛЬСКИЙ ПОТЕНЦИАЛ ∙ Жильё
Современные правила застройки обязывают ко многому,
в том числе – к использованию новых форматов
защиты придомовой территории.
Федеральный аналитик
рынка недвижимости
Андрей Панасюк:
– Квартиры измеряют
квадратными метрами для
удобства расчёта цены. Но есть
и другие стандарты измерения
вашей будущей недвижимости.
Например, качество
обустройства придомовой
территории.Старый принцип
«за порогом – не моё» остался
в прошлом и для застройщика,
и для покупателя. Последнему
теперь действительно важно,
что, где и как будет сделано на
территории вокруг дома.
А первый вынужден вкладывать
немалые силы и средства,
чтобы придомовая территория
получилась органичной, с
грамотно использованным
пространством. При этом
учитываются такие факторы,
как безопасность, эстетичность,
логичность соседства. Потому
что не может уличный паркинг
упираться в спортивную зону,
а взрослая зона отдыха с
местом для курения примыкать
к песочнице и детским
каруселям. Это вызовет
конфликт интересов. Я убежден,
что современный покупатель
может и должен оценивать своё
существование в этом новом
пространстве с учётом развития
и обустройства придомовой
зоны. Должно быть чёткое
понимание, как он будет тут
жить. И это касается не только
удобства исполнения входной
группы или количества лифтов,
а всего жилого комплекса. Даже
если он планирует пожить в нём
три-пять лет и потом продавать
квартиру, эти годы будет нужно
где-то парковать машину, куда-
то ходить за хлебом и молоком,
гарантировать безопасность
себе и своим близким.