SAKHALIN-PS.RU
«
просами
обновления
городской
среды в плане развития жилищной
застройки. Недавно состоялся кон-
курс по землям МЧС, идёт застрой-
ка в 8 микрорайоне. Здесь строим
жильё для переселенцев, военнос-
лужащих и работников бюджетной
сферы. За несколько лет планируем
сдать более 70 тысяч квадратных
метров жилья только в одном этом
районе.
Сегодня мы лидеры в области
по темпам строительства жилья.
Ежегодно в Южно-Сахалинске вво-
дится в эксплуатацию порядка 120
тысяч квадратных метров нового
жилья без учета ИЖС. На сегодняш-
ний день это один из лучших по-
казателей по Дальнему Востоку. В
городе строится бесплатное жильё
для переселенцев из старых бара-
ков. Мы едва ли не единственные
в России, кто использует механизм
выдачи сертификатов для приоб-
ретения жилья. По жилищным про-
граммам в 2018 году новые квартиры
приобрели 1235 человек (426 семей).
Это молодые семьи с детьми, работ-
Мы приняли за основу правило не проводить застройку свободных участков так, как этого хочет
застройщик, без учёта мнения градостроительных советов города и области. Подобная практика
присутствовала в прошлом
ники бюджетной сферы, молодые
специалисты. Средний размер со-
цвыплаты по одному сертифика-
ту — порядка 1,8 миллиона рублей.
Это весомое финансовое подспорье
при покупке жилья. Эта программа
— одна из самых востребованных в
Южно-Сахалинске, это драйвер жи-
лищного строительства в городе. И
мы, безусловно, будем продолжать
её реализацию в последующие годы.
— А то, что строим сегодня,
впишется в новую концепцию, в
единый стиль?
— Имея на руках визуализацию,
то есть архитектурно-планировоч-
ные решения, мы будем так опреде-
лять градостроительную политику,
чтобы то, что будет строиться или
перестраиваться,
отвечало
этой
концепции.
— Хотите сказать, самодея-
тельности застройщиков больше
не будет?
— Мы приняли за основу прави-
ло не проводить застройку свобод-
ных участков так, как этого хочет
застройщик, без учёта мнения гра-
достроительных советов города и
области.
Подобная
практика
присут-
ствовала в прошлом. Через аукцио-
ны предпринимателю выделялась
земля, он получал разрешение на
строительство и впоследствии на-
чинал его. Тогда было главным,
чтобы его действия не шли вразрез с
существующими на тот момент гра-
достроительными нормами и пра-
вилами. Этот был неверный подход,
ведь важно не только соблюдение
законодательства, но и уважитель-
ное, даже трепетное отношение к
городу. А в погоне за прибылью за-
стройщик, порою, «на свое усмотре-
ние» делал это не всегда, так скажем,
гармонично.
Поэтому сейчас мы придержива-
емся кардинально новой практики
— объявляем творческий конкурс на
варианты застройки определенной
части города. Дальше работает ко-
миссия, в составе которой ведущие
российские специалисты из числа
САХАЛИН P.S. №12 (1), март-май 2019
29