бизнес и закон
www.pravo-mag.com
ном рынке
«старой»
и Новой
Москвы.
В своем
докладе
эксперт
отметила,
что
дина-
мика средней
цены по рынку
к августу 2016 года
составила пример-
но 195 тыс. рублей,
в Новомосковском округе
показатель цены за этот же
период составил порядка
114 тыс. рублей, при этом
наибольший прирост про-
ектов наблюдается в ЦАО
(+ 24 % по сравнению с III кварта-
лом 2015 года).
Тему наиболее эффективного
риэлторско‑девелоперского вза-
имодействия осветила в своем
докладе Наталья Шаталина,
генеральный директор «МИЭЛЬ-
Новостройки». В ходе выступ-
ления г-жа Шаталина выделила
основные аспекты взаимодействия,
а именно работу без брокера, экс-
клюзив и ко-эксклюзив и работу
по договору привлечения.
Рынок коммерческой недвижи-
мости представила Мария Бог-
данова, управляющий партнер
делового квартала «Сириус
Парк». Спикер отметила, что при-
влекательность арендной ставки
сегодня заключается не только
в цене, но и в сочетании лучших
традиций делового формата, когда,
помимо транспортной доступнос-
ти, проектом предусмотрено соче-
тание оптимальных архитектурных
решений с функциональностью
и технологичностью.
Завершил деловую часть круг-
лого стола генеральный дирек-
тор ABN Group Артем Кудрин. Он
рассказал участникам мероприятия
об оценке бизнеса и нематериаль-
ных активов (НМА) как ресурсе,
способном дать бизнесу сущес-
твенные преимущества. Напри-
мер, при оценке НМА в стоимость
компании входят товарные знаки,
патенты, группы в социальных
сетях, клиентская база и пр. При
помощи НМА компания может
создать не только материальный
актив, управлять его стоимостью
и повышать ее, но и защитить все
права на него.
После информативной деловой
части гостей мероприятия ждала
презентация новых моделей Jaguar
от Major Avto, игра на бильярде,
лаунж-зона с шампанским, виски
и горячим глинтвейном на веранде
ресторана.
После ланча участники меро
приятия приняли участие в мастер-
классе по игре в гольф, а в завер-
шение сюрпризом для собравшихся
стал невероятный полет на воздуш-
ном шаре над Moscow CountryClub
Нахабино.
«Нам приятно, что к нам при
ехали не только топ-менеджеры,
но и акционеры многих ведущих
компаний рынка недвижимос
ти, это важный показатель успе
ха мероприятия. Мы специально
создали формат именно friendly
business event: комфортные зоны
для знакомства и общения по инте
ресам во время всего мероприятия.
Нашей задачей было также собрать
новых игроков рынка, и нам это
удалось! Гости мероприятия отме
тили интересные доклады, которые
готовились эксклюзивно к нашему
круглому столу; важные бизнес-
знакомства, которые по итогам
перерастут в выгодные партнерства
и сделки; а также формат имен
но дружеского общения и досуга
и интересную развлекательную
часть, которая дает возможность
отдохнуть и получить незабывае
мые эмоции», — заключила Анна
Маркина, генеральный дирек-
тор Московского Бизнес Клуба.
мости на приме-
ре ЖК «Насле-
дие» компании
«Галс‑Деве-
лопмент». Ком-
пания
Estima
является одним
из ведущих про-
изводителей кера-
мического
гранита.
Первая линия произ-
водства была запущена
уже в 2001 году.
Об ипотечном кредитовании
в Московском регионе рассказа-
ла Татьяна Ушкова, заместитель
председателя правления Абсо-
лют Банка. По данным эксперта,
по итогам первых шести месяцев
2016 года в Московском регионе
было выдано 136,3 млрд рублей
ипотечных кредитов, что превы-
шает показатели прошлого года
более чем на 45 % (аналогич-
ный период). При этом основной
рост объемов ипотечных креди-
тов пришелся на Москву (+70 %).
Также г-жа Ушкова отметила,
что в связи с запуском государст
венной программы по поддержке
рынка первичного жилья вырос
спрос населения на приобретение
жилья в новостройках, что немину-
емо сказалась на росте цен в дан-
ном сегменте рынка. На текущий
момент в Московском регионе
динамика роста цен на первичном
рынке жилья существенно превы-
шает динамику цен вторичного
рынка. «По итогам 1‑го полуго
дия 2016 года объем предложе
ния на рынке жилых новостроек
(без учета апартаментов) соста
вил порядка 2,1 млн кв. м (около
30 800 квартир в 331 корпусе),
что на 15 % больше, чем в IV квар
тале 2015 года. При этом стоит
отметить снижение объема пред
ложения относительно I квартала
2016 года на 7 %», — сообщила
она.
Наталия Кузнецова, генераль-
ный директор агентства недви-
жимости «Бон Тон», привела соб-
равшимся аналитические данные
по ценовым изменениям на первич-
Московский Бизнес Клуб бла-
годарит партнеров мероприя-
тия: «Галс‑Девелопмент», ГК «Сап-
сан», ЖК «Достояние», Digital Mind,
Estima и Major.
Московский Бизнес Клуб
r
ОКТЯБРЬ—ДЕКАБРЬ, 2016, № 10—12
43