бизнес и закон |
|||||||||
Право и Защита |
Наталия Кузнецова , « Бон Тон » |
Татьяна Ушкова , « Абсолют Банк »
зация уровня цен , увеличение доли проектов комфорт-класса в общей структуре предложения , рост объема предложения по отношению к 2014 году на 50 % и реализованного спроса на 25 %. « Мы рекомендуем использовать в качестве маркетинговых инструментов продаж разные опции , например вводить новые продукты , такие как квартиры-трансформеры в ЖК « Садовые кварталы » или нестандартные офисы продаж ( самолет в комплексе « Лайнер »)», — рассказал г-н Болдин .
Дмитрий Гордов , генеральный директор компании Landwerk , в своем выступлении проанализировал
|
текущее положение на рынке загородной недвижимости . В частности , он констатировал , что рынок слабый последние два года и активного восстановления не видно , что не мешает отдельным приспособившимся игрокам активно развиваться . Одной из причин сложившейся ситуации г-н Гордов считает неправильную политику Центрального банка , которая в итоге привела к тому , что крупные банки полностью остановили кредитование проектов загородных дачных и коттеджных поселков после 2008 года , и для активизации нужно восстановить доверие банков к этому сегменту . « Роста цен в ближайшее время не предвидится в связи с большим текущим объемом предложения и действий государства по вовлечению земли в оборот , а также в связи с тем , что мы видим большое количество земли , которое сосредоточивается в крупных системообразующих банках в результате санаций в связи с активными действиями ЦБ по оздоровлению банковской системы . Поэтому ожидаем увеличение количества предложений и , как следствие , продолжение давления на цены », — сказал г-н Гордов .
Директор проектного управления ГК « Сапсан » Дмитрий Иванов , напротив , представил собравшимся оптимистический сценарий будущего рынка недвижимости и выступил с темой « Экономика стабилизировалась , и покупатели перестали ждать обвала цен ». По словам Дмитрия Иванова , « дно кризиса » осталось позади — первичный и вторичный рынки произвели коррекцию ценников и вышли на новый , сниженный уровень . « К текущему моменту достигнут баланс спроса и предложения . По сравнению с 2015 годом уже сейчас наблюдается рост основных статистических показателей , объемы сделок на рынке недвижимости также демонстрируют рост . Эпоха грандиозных скидок и акций осталась позади », — убежден Дмитрий . Также он отметил еще одну
|
Дмитрий Гордов , Landwerk
Александр Кривонос , Digital Mind
наметившуюся тенденцию — это выход на московский и подмосковный рынки недвижимости нового контингента покупателей — жителей регионов , которые выиграли в период « санкций-антисанкций » на импортозамещении , программах поддержки отечественного производителя и т . п . и получили возможность не просто улучшить свои жилищные условия , но и приобрести дополнительную квартиру в Московском регионе .
Следующей выступила Мария Котова , управляющий партнер компании Blackwood . В ходе своего доклада г-жа Котова проанализировала целевую ауди-
|
|||||
40 |
ОКТЯБРЬ — ДЕКАБРЬ , 2016 , № 10 — 12 |
www . pravo-mag . com |