50
ЯМАЛЬСКИЙ ПОТЕНЦИАЛ ∙ Недвижимость
Москва
В златоглавую с Ямала из года в
год едут клиенты арендного рынка.
Хочешь учиться в столичном вузе –
плати денежки, и, надо отметить,
немалые. Средней ценой не обойдё-
тесь. Цена отличается, как на ябло-
ки по России. Разбег удивляет.
К чему надо быть готовым? К
этим самым ежемесячным тратам,
а в первый месяц – и к залоговой
схеме.
Как это выглядит на практике?
Вы снимаете квартиру и отдаёте на
руки арендатору сумму за первый и
последний месяц проживания, ино-
гда – по двойной цене. Так коренные
москвичи пытаются обезопасить
себя от материального ущерба в
виде сломанной бытовой техники и
других неприятностей. Кроме того,
в большинстве случаев придётся
платить ещё и риэлтору от 70% до
100% стоимости месячной аренды.
Х – величина переменная. Чем
дальше от МКАД, тем дешевле. В
новых районах, где до ближайшей
станции метро на двух автобусах
сорок минут добираться, можно
однокомнатную квартиру и за клас-
сические 25 тысяч рублей найти.
Все, что географически выше МКА-
Да, – от 50 тысяч рублей в месяц и
дороже.
Вот и считаем: в новостройках
во вчерашнем селе Кукуеве, которое
внезапно стало входить в контуры
столицы, можно уложиться в стар-
товые 100 тысяч рублей, и ещё на
мелочи вроде постельного белья и
посуды останется. И на проездные
на первый месяц.
А если решите жить там, что
исторически является Москвой, го-
товьте тысяч 250–300.
«Ямальский меридиан» № 3. Март 2019 г.
Санкт-Петербург
Культурная столица на фоне го-
сударственной выглядит куда менее
амбициозно и… менее культурно.
Спецы по недвижимости работают,
скажем, не все за 100%, это исклю-
чение из правил. Когда квартира
действительно слишком эксклю-
зивная. И цена аренды у владель-
ца на порядок доступнее. Средняя
ставка на риэлторские услуги – 50%
от месячной стоимости прожива-
ния. Что касается разброса цен, то
тут можно искать и найти хороший
вариант однокомнатной квартиры
в пределах 25 тысяч – причем как в
центре города, так и в отдаленных
районах.
Разумеется, никто не скидыва-
ет со счетов вип-предложения а-ля
«пожить с видом на храм Спаса-
на-Крови за 65 тысяч в месяц», но
средний ценник приятно радует.
Центр – от 20 тысяч рублей в месяц.
А если путь до центра не так прин-
ципиален, можно и в Петергофе
пожить за 10–15 тысяч. Залог есть,
иногда двойной, но… доброе сердце
ленинградцев ещё дает о себе знать, и
они готовы, только представьте себе,
разбивать залог на несколько частей
и даже вовсе работать без него.
Поэтому, если решите жить ин-
теллигентно и скромно и будете
хорошо договариваться с собствен-
ником, на стартовый месяц уложи-
тесь в символические 25–30 тысяч
рублей. Если решите по-есенински
побарствовать и поселитесь рядом с
«Англетером», то 150 тысяч рублей
для старта должно хватить.