47
Помните:
повышать стоимость аренды после подписания договора собственник может
не чаще одного раза в год, если иное не предусмотрено договором.
и отсиживаются. Человек рано или
поздно уйдёт, так и не вернув свои
кровные. Хотя бы потому, что ему
всё равно надо куда-то идти ноче-
вать. А если их поймают за руку с
подставным клиентом полицей-
ские, те легко докажут, что это лишь
информационная услуга.
Как они работают? Предполо-
жим, аренда однокомнатной квар-
тиры стоит 15 тысяч, а за помощь в
поиске варианта с подписанием до-
говора специалист по недвижимо-
сти желает получить 8–10 тысяч ру-
блей. В этом случае у мошенников
лучше всего работает классический
вариант информационного развода.
Назовём его игрой с ценой.
Представьте: вы в незнакомом
городе, денег на официальную опла-
ту риэлторских услуг жалко, а тут
на глаза попадается объявление из
серии «помогу снять жильё в удоб-
ном для вас районе. Цена услуг –
4 тысячи рублей». Заманчиво. Но
профессиональной компетенцией
в подобном призыве не пахнет. Зато
очень сильно пахнет обманом. Со-
бытия у каждого обратившегося
по такому объявлению разворачи-
ваются следующим образом: вас
просят перечислить деньги, чтобы
забронировать квартиру до вашего
приезда. Для приличия могут за-
просить паспортные данные и впи-
сать их в договор. Правда, это будет
не договор аренды, а договор на
получение информационных услуг,
согласно которому контора «Рога и
копыта» обещает вам дать 3–4 адре-
са и номера владельцев недвижимо-
сти, которую они сдают. И никаких
гарантий, что номера подлинные, а
квартира сдаётся.
Претензию предъявить ловка-
чам не так-то просто: ведь вы согла-
сились и сами перечислили деньги
за услугу. А то, что под ней подразу-
мевалось не совсем то, что вам надо,
попробуй докажи!
– Это очень жёсткий бизнес по
вполне легальному отъёму денег
у честных граждан. Остап Бендер,
окажись сейчас в любом миллион-
нике, поставил бы подобную схему
на первое место в личном рейтин-
ге среди других 400 сравнительно
честных способов. В какой бы вы
ни приехали город России, средняя
ставка на профессиональные услуги
по подбору жилья рассчитывается
одинаково: 70–100% от той суммы,
которую вы платите собственнику
за месяц проживания. Всё, что опу-
скается ниже этой цены, грозит не
самыми приятными ситуациями, –
объясняет вице-президент НП
«Объединение риэлторов Тюмен-
ской области» Ольга Базаева.