44
ЯМАЛЬСКИЙ ПОТЕНЦИАЛ ∙ Недвижимость
Чем меньше город, тем выше
вероятность, что можно обойтись
без посредников.
Из критических моментов отме-
чу несколько. Окна на центральную
улицу города (и никакой тройной
стеклопакет не спасёт вас от люби-
телей погонять по ночному городу
и прибавить басов и газу). Удалён-
ность района (а вы точно уверены,
что хотите ехать до работы на пере-
кладных на трёх собаках? Через пару
месяцев два часа до работы утром
и столько же вечером перерастают
в дикое недовольство собственной
жизнью). Неспокойные соседи и их
домашние животные (уснуть, когда
этажом выше печально воет третий
час подряд закрытый в одиночестве
пёс, – испытание не для слабонерв-
ных. А если это все пять рабочих
дней подряд?..). Высокая этажность и
большое количество квартир на пло-
щадке (такое предложение на рынке
аренды хорошо только для любите-
лей спорта и людей со свободным
графиком работы, потому что в во-
семь утра жителям верхних этажей
приходится ждать лифт по полчаса.
Но ладно с утра, а если подниматься
с сумками на пятнадцатый?).
ные двух лиц – сдающего и снимаю-
щего – и подписи, что согласны оба.
Что даёт такой документ? Защи-
ту квартиросъёмщику от возраста-
ющих аппетитов владельца. Типич-
ная ситуация: заезжает скромная
Машенька на родительские деньги
в убитую хрущёвку в Тюмени, клеит
с мамой обои и не подозревает, что
сначала хозяйка, увидев, как обно-
вила жильё квартирантка, повысит
стоимость аренды, а потом и вовсе
Всегда подписывайте
выставит на продажу. Ухоженная
договор аренды
квартира, она, знаете ли, всегда до-
роже стоит. А при подписанном и,
Он дороже денег. Особенно если что примечательно, грамотно со-
на документе есть паспортные дан- ставленном договоре владелец не-
«Ямальский меридиан» № 3. Март 2019 г.
движимости особо не затанцует.
Подписал договор, взял деньги – и
забыл дорогу к этому дому ровно до
того момента, пока снимают жильё
и исправно перечисляют плату на
карточку.
Кстати, лучше рассчитываться
посредством электронных плате-
жей, чтобы были доказательства,
если вдруг собственник решит при-
кинуться «мухой» и сказать, что вы
с ним не рассчитались. И ещё в этот
же пункт – повышать стоимость
аренды после подписания договора
собственник может не чаще одного
раза в год, и явно не на следующий
месяц после вашего заселения.