ТРАФИК
Сам Минпромторг , кстати , видит будущее не за торговыми центрами , а за торговыми рядами по типу ГУМа или Гостиного двора . Их основное отличие – в ориентации не на сетевых арендаторов , а на малых предпринимателей . Кроме того , в торговых рядах каждый или большинство магазинчиков имеет собственный выход и / или витрину на пешеходной части улицы . Такие ряды Минпромторг обещал поддерживать .
Но онлайн-торговля не всегда будет расти так же стремительно . Например , темпы роста онлайн-ритейла на развитых рынках значительно снизятся к 2020 г . и войдут в норму , показало исследование компании GfK , проведённое в Германии . По их прогнозам , всего через 5 – 10 лет онлайн-ритейл перестанет быть ключевым драйвером роста розничной торговли . К этому времени на развитых рынках онлайн- и офлайн-сегменты достигнут определённого равновесия , считает директор по развитию бизнеса GfK Екатерина Степанюк . Для России эта ситуация – далёкое будущее .
ТАТЬЯНА КОМИССАРОВА ,
декан Высшей школы маркетинга и развития бизнеса Института менеджмента инноваций НИУ ВШЭ
В России ТРЦ будут стыковаться с образовательными пространствами . Я имею в виду не вузы , а , например , развивающие центры для детей типа Kidzania или « Кид- Бург ». Не удивлюсь , если там появятся те центры , которые раньше находились во дворцах пионеров , а потом в клубах творчества молодёжи : кружки робототехники , лектории и пр .
Сейчас их приход в ТЦ тормозят достаточно высокие арендные ставки . Ведь владельцы считают , что это торговые площади . Но обучающий бизнес не такой маржинальный , как торговля : часто он дотируется из бюджета или общественными организациями . Но площади , которые в любом случае останутся пустыми в силу низкого спроса , могут использоваться для генерации непрофильного трафика . А любой непрофильный трафик имеет любопытные побочные эффекты : пока одни учатся , их спутники тоже должны где-то развлекаться . Якорными арендаторами , таким образом , могут становиться образовательные центры .
ЧАСТОТА ПОСЕЩЕНИЯ ТОРГОВО-РАЗВЛЕКАТЕЛЬНЫХ ЦЕНТРОВ
1 – 2 раза в полгода
3 – 4 раза в полгода
1 раз в месяц
2 – 3 раза в месяц
1 раз в неделю или чаще
Падает доля посещающих ТРЦ раз в неделю и чаще ( минус 5 п . п . за 2 года ). Одновременно за тот же период на 4 п . п . выросла доля посещающих ТРЦ 3 – 4 раза в полгода .
ИСТОЧНИК : IPSOS COMCON , ИССЛЕДОВАНИЕ РОСИНДЕКС
№ 141 ОКТЯБРЬ 2017 7