ДЕВЕЛОПМЕНТ
С ПАТРИКОМ СЬОБЕРГОМ МЫ ВСТРЕТИЛИСЬ НА ФУДКОРТЕ ОТКРЫТО-
ГО ВЕСНОЙ ЭТОГО ГОДА В ПОДМОСКОВНЫХ МЫТИЩАХ ТОРГОВОГО
ЦЕНТРА 4DAILY. ТОЧНЕЕ, НА БУДУЩЕМ ФУДКОРТЕ – СЕЙЧАС ЭТО ПРОС-
ТО СТОЛИКИ, РАССТАВЛЕННЫЕ ВДОЛЬ ПАНОРАМНЫХ ОКОН, ИЗ КОТО-
РЫХ ОТКРЫВАЕТСЯ ШИКАРНЫЙ ВИД НА ОБИЛЬНОЕ МЫТИЩИНСКОЕ
СТРОИТЕЛЬСТВО. ПЕРВЫЕ ОПЕРАТОРЫ ПОЯВЯТСЯ ЗДЕСЬ ПОЗЖЕ.
Давайте начнём с 4Daily, где мы
сейчас сидим. Это последний
на данный момент торговый объ-
ект вашей компании, первый –
в московском регионе. Выглядит
симпатично, уютно – но впечатле-
ние от такого количества закры-
тых дверей очень странное, а ведь
ТЦ работает уже полгода. Ещё не-
сколько лет назад не было приня-
то открывать объект при такой за-
полняемости. Тем не менее вы это
сделали. Почему?
Согласен, раньше с таким количе-
ством магазинов торговые центры не от-
крывались. Но сейчас мы понимаем, что
на рынке кризис и невозможно ждать
заполнения, когда есть якорные арен-
даторы, которые хотят работать. Нужно
ТОРГОВЫЙ ЦЕНТР
4DAILY ОТКРЫЛСЯ
ПО СОСЕДСТВУ СО
СТРОЯЩИМСЯ В
МЫТИЩАХ ЖИЛЫМ
КВАРТАЛОМ
с чего-то начинать. Мы не единственные
открываем объект незаполненным, эта
практика уже в порядке вещей. Более
того, если считать не количество откры-
тых дверей, а сданные метры, то сейчас
мы находимся на цифре 70%. И это отлич-
ный результат.
А нужно ли вообще было строить
торговый центр здесь? Понятно,
что участок был за вами достаточ-
но давно, но анализировали ли вы
трафик на промежуточных этапах?
Да, в Мытищах сейчас идёт очень
активное жилое строительство –
но прямо из этого окна мы видим
немаленький ТЦ «Июнь», у железно-
дорожной станции стоит «Красный
кит», активно открываются район-
ники. По количеству качественных
№ 141 ОКТЯБРЬ 2017
13