МОЛЛ № 131 Октябрь 2016 | Page 32

ВОЗМОЖНОСТИ И ОПАСНОСТИ САМЫЕ ЗАМЕТНЫЕ СОБЫТИЯ РЫНКА С КОММЕНТАРИЯМИ ДЕЙСТВУЮЩИХ ЛИЦ ТЕКСТ | КСЕНИЯ ВОЛКОВА МОСКВА И БРЯНСКАЯ ОБЛАСТЬ В ЛИДЕРАХ ПО «ЗАМОРОЖЕННЫМ» ТЦ АННА НИКАНДРОВА Colliers International Строительство 18  торговых центров общей площадью около 650  тыс. кв. м на  сегодняшний день заморожено. Об  этом журналу «Молл» сообщила региональный директора департамента управления недвижимостью и  департамента торговой недвижимости, партнёр Colliers International Анна Никандрова. находится более 3,4  млн кв. метров торговой недвижимости, из  которых 46 % заморожены. Если не  считать Москву, то  лидером рейтинга по  замороженным торговым центрам окажется Брянская область (176 тыс. кв. м). Далее идут Красноярский край (106 тыс. кв. м) и Республика Башкортостан (102,4 тыс. кв. м). По данным департамента, всего в  регионах на  разной стадии строительства Кроме указанных регионов, в рейтинг попали Свердловская область (95,3  тыс. кв. м), Новосибирская область (93,3  тыс. кв. м), Архангельская область (84  тыс. кв. м), Челябинская область (82,4  тыс. кв. м), Тюменская область (79,1  тыс. кв. м), Самарская область (72,6  тыс. кв. м), Астраханская область (62,5  тыс. кв. м). В  Санкт-Петербурге в  настоящее время объектов замороженного строительства в сегменте торговых центров нет. Активное строительство на  данный момент не  ведётся вообще в  таких регионах, как Ленинградская и Волгоградская области, республики Марий Эл, Удмуртия, Северная Осетия. «Интерес девелоперов к тому или иному региону продиктован, помимо текущей насыщенности торговыми площадями, прежде всего, наличием безрисковых с  юридической точки зрения земельных участков, расположенных в лучших городских локациях, потенциально интересных для крупных сетевых якорных арендаторов. На  сегодняшний день не  каждый регион может обеспечить плавное вхождение нового торгового проекта», – отметила Анна Никандрова. 30 № 131 ОКТЯБРЬ 2016