Журнал "Самый Сок" Самый Сок_9(123) октябрь 2017 | Page 98

СТИЛЬ ЖИЗНИ
«Переулок
Бульварный»:
урбанизм умеет быть душевным
«Переулок Бульварный»
– один из самых ярких и оригинальных
строительных проектов в Новосибирске. Комплекс уже начали обживать новосе-
лы. О плавном взрослении и характере этого удивительного места нам расска-
зал руководитель отдела продаж инвестиционно-строительной компании «Русь»
Григорий Машнёв .
«Переулок Бульварный» уже сейчас выглядит
уголком настоящего центра в Заельцовском райо-
не, который центром не числится. И он обладает
потенциалом притяжения: горожане захотят тут
просто погулять, даже не будучи жильцами. Эта
аудитория – те, кто будут приезжать просто за про-
менадным удовольствием, – нежелательный фактор
сторонней нагрузки или желанные гости?
Это место вообще как бы вне стереотипной иерархии, по-
скольку у него есть уникальные, только ему присущие
нюансы. С одной стороны, оно близко к метро, всего в 500
метрах, и абсолютно интегрировано в уклад мегаполиса;
с другой стороны, этот уголок города обладает отличным
рекреационным потенциалом. Доля парковых зон тут уни-
96
ОКТЯБРЬ 2017 / samsok.ru
кальна: Тимирязевский сквер, зоопарк, дендрарий, Заель-
цовский бор, очень плотное внутриквартальное озелене-
ние. Пожалуй, это самая зеленая, самая экологичная часть
Новосибирска, если не считать Академгородок. И понятна
симпатия горожан к нему, понятно тяготение. Такой го-
стевой трафик нам, конечно же, импонирует. Потому что
те, кто приходит сюда погулять, полюбоваться средой или
сфотографироваться на фоне нашей архитектуры, – это
в том числе и наши потенциальные покупатели.
Комплекс обладает удивительным визуальным
эффектом – даже в ходе строительства он выглядит
готовым. Вокруг уже построенных зданий не просто
нет грязи, их окрестное пространство имеет очень
привлекательный вид. Как достигнут такой эффект,
это особая строительная дисциплина?
Мы начали строить комплекс осенью 2015 года
и в конце 2016-го вручили жителям ключи от квартир.
Сейчас мы завершаем строительство нашего второго
13–14-этажного кирпичного дома, сдача которого
произойдет посекционно в конце 2017 – начале 2018
года. Предметная грань между жилой частью комплекса
и стройплощадкой, конечно, есть. Заселенная часть
обустроена максимально детально, основательно. Не
по принципу «потом получше переделаем», а сразу по
высоким меркам. Чтобы у людей не было ощущения
жизни «как на стройплощадке». А строящаяся часть
подчиняется канонам производственной культуры. От
прорабов, от линейных работников мы требуем чистоты
и порядка. У нас довольно строгая рекрутинговая политика:
в основных работах задействованы наши штатные
сотрудники, воспитанные в высокой технологической
культуре. К тому же для нас очень значимо, как площадка
воспринимается с улиц и кварталов, соседствующих
со стройкой. И мы не только ограждаем их от шума