СТИЛЬ ЖИЗНИ
ЖК « Акварельный », ГК « Союз »
Новосибирск , так же как Москва , Петербург и Екатеринбург , живет в канве именно такого сюжета . Он типичный город-магнит , такой же « нерезиновый », как Москва . Город , для которого естественной частью его экономики стало умножающее воспроизводство самого себя .
« НОВЫЙ НОВОСИБИРЕЦ » – ЕГО ЖИВОЙ РЕСУРС , ЕГО НАДЕЖДА И ОПОРА .
Новосибирск – самый бурно строящийся из сибирских городов , бессрочно держащий рекорд по этой части начиная с ранних 2000-х и столь же дальних « тучных » лет . Он своей врожденной « биологией » был запрограммирован на рост без пауз . Но затяжной экономический кризис реален даже для рынков с огромной позитивной инерцией . Строительный рынок – не исключение . Самая пострадавшая , самая уязвленная его часть – массовый сегмент , сектор массового строительства . Именно у операторов этого сектора больше всего сумрачных ожиданий . Нет , это не паника . Это скорее ситуативная хандра в ожидании стагнации . Которая неясно сколько продлится . Одни целиком отдаются этой эмоции , предпочитая просто ждать , когда ситуация изменится на макроуровне , другие предпочитают менять ее на микроуровне : меняют категориальную принадлежность своих новостроек , « апгрейдят » их нюансами , прежде характерными лишь для дорогого жилья . Логика их действий напоминает классический ОСВО- Довский плакат . Ну , помните : « Не совершайте панических движений , делайте упорядоченные гребки , плывите вверх ».
Так и тут : путь наверх – путь к спасению . Верхние слои рынка спокойнее .
« Как это ни парадоксально , верхний сегмент наиболее стабилен в плане эмоционального климата , – отмечает Александр Назаров , владелец и директор консалтингового агентства Nazarov & Partners . – Это как раз тот уровень , от которого люди , вкусившие его , отказаться уже не готовы ».
Движение вверх ( не обязательно ценовое , но обязательно концептуально-категориальное ) – базовая на сегодня форма рыночной активности для большинства серьезных застройщиков . Этот выбор делают фигуранты всех рыночных секторов : и те , кто начинал с массового , утилитарного продукта , и те , кто делал ставку на « надежную середину ».
Например , строительные компании , имеющие предысторию работы в других регионах , обживаясь на новосибирском рынке , не полагаются лишь на одну его « б ´ ольшую финансовую плотность », но модифицируют свое новосибирское предложение .
АЛЕКСАНДР ГРЕБ , руководитель службы продаж ГК « СОЮЗ »
« Да , новосибирский рынок объективно более интересен в финансовом плане , поскольку уровень цен на недвижимость здесь все-таки выше , чем в Барнауле , – отмечает руководитель службы продаж группы компаний « СОЮЗ » в Новосибирске Александр Греб . – Но это не слепой аванс судьбы , ведь строительных компаний в Новосибирске больше и , соответственно , конкуренция намного сильнее . И предложение для Новосибирска должно иметь ярко очерченное категориальное отличие . Должно иметь некий плюс . И мы этот плюс внятно “ вычертили ”. Я о компоненте термина “ эконом плюс ”: многие эксперты обозначают им особую , выделенную категорию , не отождествляемую с нижним сегментом рынка . Думаю , мы в полной мере ей соответствуем , причем этот “ плюс ”, применительно к нашим объектам , очень жирный . Хотя в инженерно-технологическом смысле наша сфера – панельное домостроение , наши объекты обладают рядом преимуществ , свойственных категории “ комфорт ”: продуманные планировки , качество внутренней и внешней отделки , благоустройство территории , ее ограждение . А референция с “ экономом ” у нас теперь уже чисто ценовая ».
Внешне дома ГК « Союз » действительно не отождествляются со стереотипом панельного жилья . Новые подходы к декору устранили даже характерную дробную клетчатость панельных зданий , врожденно обусловленную раскладкой монтажных стыков .
ЖК « На 132 Герцена », НОЯБРЬ 2017 / samsok . ru ГК « Союз »