Журнал "Живи Как Хозяин", 2017 год №4(127) апрель, 2017 г. | Page 25
ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ
Жилой фонд Ленинского района обслу-
живают четыре жилищно-эксплуатацион-
ных участка, в каждый из которых входит
по три ЖЭС. Их работу контролирует ин-
женерно-технический состав службы заказ-
чика, регулярно проверяющий исполнение
договорных обязательств. В свою очередь
за работниками производственного отдела
следят начальник производственного от-
дела и заместитель директора по эксплу-
атации жилфонда КУП «ЖКХ Ленинского
района», которые периодически проводят
мониторинги домов, тем самым определяя
качество оказываемых услуг.
До пятого числа следующего месяца за
отчетным периодом подрядные организа-
ции предоставляют службе заказчика акты
выполненных работ, в соответствии с ними
уже проводится окончательная проверка.
Договорами между организациями пред-
усмотрена претензионная работа. За нару-
шение сроков сдачи актов на ЖЭС будут на-
ложены штрафные санкции, а за невыпол-
ненные работы они вовсе лишатся оплаты.
— Возможно, это субъективная точка
зрения службы заказчика, — делится мне-
нием заместитель директора по эксплуата-
ции жилищного фонда КУП «ЖКХ Ленин-
ского района г. Минска» Любовь БУКАТКИ-
НА. — Но, к сожалению, я не могу назвать
подрядчика, который бы в полном объеме
выполнил все виды работ по техническому
обслуживанию, при этом соблюдая все нор-
мативно-правовые акты.
По словам заместителя директора по
экономическим вопросам КУП «ЖКХ Ленин-
ского района г. Минска» Наталии ВЕРОВКИ,
в 2016 году экономия средств в результате
контроля за объемами и качеством работ
ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ
Проводятся торги, подрядные организа-
ции делают ремонт, а потом, в зависимости
от полученных результатов, служба заказ-
чика определяет объем, который подлежит
оплате.
4 (127) АПРЕЛЬ 2017
Чаще всего в рамках технического
обслуживания не выполняются
профилактические осмотры
инженерного оборудования.
по техническому обслуживанию составила
лишь 0,6 тысяч рублей, потому что уже при
проведении торгов была заложена неболь-
шая стоимость работ с учетом доведения
новой планово-расчетной цены.
Экономия средств в результате контроля
за объемами и качеством работ, г. Минск (2016 г.)
Сумма, тысяч
Жилищно-коммунальная услуга
рублей
Санитарное содержание вспомогательных
940,48
помещений
Санитарное содержание придомовой
3362,74
территории
Текущий ремонт 251,63
Техническое обслуживание 986,42
Экономия средств в результате контроля
за объемами и качеством работ, Ленинский район (2016 г.)
Сумма, тысяч
Жилищно-коммунальная услуга
рублей
Санитарное содержание вспомогательных
81,6
помещений
Санитарное содержание придомовой
545,8
территории
Подрядчики
выполнили
все
Текущий ремонт
договорные
обязательства
Техническое обслуживание
0,6
До подписания акта приемки выполнен-
ных работ осуществляется промежуточный
контроль: принимаются «скрытые работы»,
контролируется качество оказываемой ус-
луги, соблюдение правил охраны труда и
техники безопасности. Акты освидетель-
ствования «скрытых работ» и промежуточ-
23