Скорее всего , тема отказа от уборки ЖЭС будет актуальна в домах небольшой этажности , где жильцы нередко убирали свои лестничные клетки самостоятельно . Теперь от услуги можно отказаться , следовательно , не оплачивать ее . Отказ от уборки регламентируется пунктом 1.5 . Указа № 535 , где сказано , что потребители , которым принадлежат и ( или ) которые занимают жилые и ( или ) нежилые помещения , расположенные в подъезде многоквартирного жилого дома , имеют право отказаться от услуги по санитарному содержанию вспомогательных помещений жилого дома , за исключением услуг по дезинфекции , дезинсекции , дератизации , путем заключения дополнительного соглашения к соответствующему договору и принять решение об осуществлении ими самостоятельного санитарного содержания вспомогательных помещений многоквартирного жилого дома . Решение считается принятым при согласии всех потребителей и оформляется протоколом собрания потребителей либо протоколом письменного опроса . Никакого типового образца для составления протокола нет . Он составляется в произвольной форме . В целом , составление протоколов регламентируется Законом Республики Беларусь от 6.10.1994 « О национальном архивном фонде и архивах в Республике Беларусь », а также принятой постановлением Минюста от 19.01.2009 № 4 « Инструкцией по делопроизводству », в которых установлены минимальные обязательные требования . Если вы хотите быть подкованными в делопроизводстве , можете ознакомиться с этими документами , они общедоступны в Интернете .
Облегчая поиски , приведем примерный образец протокола , но для начала расскажем , что должно быть в нем обязательно и как проинструктировать жителей по этому вопросу .
• Количество потребителей ЖКУ , пришедших на собрание
• Повестка дня
• Решения по вопросам
• Итоги голосования
• Место и дата проведения собрания
Кроме этого , участники обязательно должны выбрать председателя собрания и секрета-
Никакого типового образца для составления протокола собрания нет . Он составляется в произвольной форме .
ря ( путем ответа на вопрос « Кто за ?» — простое голосование ), а также можно ( но не обязательно ) выбрать счетную комиссию .
Здесь у многих может возникнуть вопрос , кто ставит подписи в протоколе . Предположим , в подъезде 20 квартир : где-то прописано 4 человека , а где-то — ни одного , в какой-то проживает собственник , в какой-то — наниматель . В пункте 1.5 . четко сказано , что отказаться от уборки могут потребители ЖКУ , которым принадлежат и ( или ) которые занимают жилые и ( или ) нежилые помещения . То есть в протоколе должны быть голоса собственников квартир или нанимателей жилых помещений . При этом не забывайте , что квартира может иметь несколько собственников , в этом случае и подписей будет больше .
ВАЖНО .
Как пояснил начальник управления жилищного хозяйства Минжилкомхоза Андрей РОМАШКО , эксплуатирующая организация или уполномоченное лицо должны принять протокол в бессомнительном порядке , то есть не ставя под сомнение подлинность подписей и протокола , если он ( протокол ) оформлен в соответствии с законодательством . Также директор ЖЭС не имеет права требовать дополнительных справок , заверений и подписей потребителей жилищно-коммунальных услуг .
4 ( 115 ) АПРЕЛЬ 2016 27