Журнал "Живи Как Хозяин", 2016 г. | Page 18

ЖИЛИЩНЫЙ ФОНД

ЖИЛИЩНЫЙ ФОНД

— В общем объеме капитальный и текущий ремонты кровли занимает наибольшую часть , — рассказывает директор Щучинского РУП ЖКХ Дмитрий КАЗАНОВСКИЙ . — Ежегодно приходится приводить в порядок около 12 тыс . м 2 покрытия , что связано с большими трудовыми затратами . И не всегда результат соответствует вложенным усилиям . Мы решили поискать альтернативу классическому виду работ , и оказалось , что существуют куда более эффективные технологии .
Предприятие приобрело мобильную автономную установку высокого давления REACTOR 2-E-XP elite и сейчас ремонтирует кровли напыляемыми материалами — пенополиуретаном и полимочевиной . Главным плюсом такой технологии является то , что формируется бесшовная поверхность . Пенополиуретан обладает превосходной адгезией к бетону , металлу , дереву и другим материалам . Он идеально обволакивает все углы , выступы , примыкания , превращаясь в теплую непромокаемую рубашку для всей крыши . При этом вся подготовительная работа состоит в подметании поверхности и уборке лишних предметов .
У пенополиуретана есть лишь один недостаток : он не устойчив к воздействию ультрафиолетового излучения . Поэтому первый желтый слой , минимальная толщина которого составляет 3 см , покрывается красной полимочевиной ( 1,5 мм ), а затем наносится еще 0,5 мм серой мочевины , стойкой к ультрафиолету и другим внешним воздействиям . Все составы наносятся последовательно одним орудием труда , и в течение смены обрабатываемый участок кровли приобретает законченный вид .
Процесс его нанесения схож с покраской : компоненты компрессором через электроподогреваемые шланги подаются на пистолетраспылитель , и работнику остается лишь равномерно распределить смешавшуюся массу по поверхности . Для затвердевания требуется несколько минут .
АРГУМЕНТЫ ЦИФР
Первый слой покрытия
Дом № 15 по ул . Островского стал одним из первых объектов , на котором опробовано новое оборудование . Коммунальники предоставили расчеты , подтверждающие , что пенополиуретан обойдется дешевле гидроизольного покрытия , и при этом значительно сократятся сроки ремонта . Экономия средств составит 262,9 млн руб . Даже строгая государственная экспертиза согласилась с такими доводами и утвердила проект .
Сейчас ремонтом кровель занимается бригада из трех человек , выполняя фантастический объем работ . Общие трудозатраты на 1 м 2 при этом составляют всего 0,59 чел . -час . Для сравнения , при традиционном ремонте с применением рулонных материалов этот показатель в 5 раз выше — 3 чел . -час . Впечатляет и разница в стоимости 1 м 2 : 563 тыс . 852 руб . ( полимерное покрытие ) против 823 тыс . 092 руб . ( рубероид ). Если добавить , что срок службы полиуретанового покрытия составляет 15 лет и в 1,5 раза превышает аналогичный показатель рулонных кровель , то преимущество новой технологии становится неоспоримым и выражается в 31,5 % экономии средств .
Установка REACTOR 2-E-XP elite легко помещается в салоне автотранспорта и может оперативно перевозиться с объекта на объект . Поэтому коммунальники имеют возможность заниматься ремонтом жилфонда и зарабатывать деньги на стороне . Тем более что полимочевина может применяться не только в качестве кровельного покрытия , но и служить гидроизоляцией при дорожных работах , химически стойкой защитой для канализационных и очистных сооружений и др . Так что для снижения затрат у коммунальников есть еще масса возможностей .

16

« ЖИВИ КАК ХОЗЯИН »