сайте заказчика в глобальной компьютерной сети Интернет либо другим способом в доступном для потребителей месте .
Инструкцией предусмотрено , что годовой план может уточняться по результатам планового весеннего и иных осмотров жилищного фонда , в случае появления дополнительных работ и с учетом поступления заявок , претензий потребителей по вопросам текущего ремонта жилищного фонда . Уточненный годовой план утверждается заказчиком и доводится до сведения потребителей в течение месяца после его корректировки в том же порядке .
ЧТО ПОЧЕМ ?
Установлено , что для определения сметной стоимости текущего ремонта составляется локальная смета ( локальный сметный расчет ) в соответствии с Инструкцией о порядке определения сметной стоимости строительства и составления сметной документации на основании нормативов расхода ресурсов в натуральном выражении , утвержденной постановлением Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 18.11.2011 № 51 , в текущих ценах .
Как уже отмечалось выше , источниками финансирования текущего ремонта жилищного фонда являются средства местных бюджетов и средства потребителей , а также иные источники финансирования , не запрещенные законодательством . Согласно Инструкции порядок финансирования текущего ремонта жилищного фонда за счет средств потребителей определяется законодательством и договором на оказание услуг по текущему ремонту .
При планировании финансирования текущего ремонта жилищного фонда за счет средств местных бюджетов расчет потребности в бюджетных средствах осуществляется заказчиком , расположенным на территории соответствующей административно-территориальной единицы , с учетом формируемого годового плана . Потребность в бюджетных средствах на очередной финансовый год представляется заказчиком в районные , городские исполнительные комитеты , местные администрации районов в городах по месту нахождения эксплуатируемого жилищного фонда ежегодно до 1 апреля .
Определено , что рассмотрение представленных объемов ремонтных работ , включенных в годовой план , их подтверждение и формирование списка текущего ремонта жилищного фонда , сгруппированного по заказчикам , осуществляют отделы жилищно-коммунального хозяйства районных , городских исполнительных комитетов , отделы городского хозяйства ( жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства ) местных администраций районов в городах . Рассмотрение представленных расчетов на выделение бюджетных ассигнований осуществляют финансовые управления ( отделы ) местных исполнительных и распорядительных органов . Запланированные бюджетные ассигнования выделяются на основании актов выполненных работ . Пунктом 21 Инструкции оговорено , что авансирование исполнителей по обязательствам текущего финансового года допускается в пределах бюджетных ассигнований текущего отчетного периода ( квартал , полугодие , 9 месяцев , год ) в размере не более 25 % от сметной стоимости работ .
В соответствии с п . 22 Инструкции работы по текущему ремонту по устранению дефектов и неисправностей в жилых помещениях , которые появились вследствие неисправностей конструктивных элементов , инженерных систем не по вине собственников жилых помещений частного жилищного фонда , нанимателей жилых помещений государственного жилищного фонда , членов организаций застройщиков , либо компенсация расходов указанных лиц на выполнение таких работ производятся за счет исполнителя . При отсутствии вины исполнителя понесенные им фактические затраты возмещаются за счет средств местных бюджетов , выделяемых на текущий ремонт жилищного фонда .
Документом также определено , что разработка технических заключений , проектной документации , необходимых для выполнения работ по текущему ремонту жилищного фонда , предусмотренных приложением 1 к Инструкции , финансируется за счет средств местных бюджетов , выделяемых на текущий ремонт жилищного фонда в объеме не более 10 % от предусмотренного годового финансирования текущего ремонта жилищного фонда .
В заключение отметим , что Инструкция не распространяет свое действие на общежития и одноквартирные жилые дома частного жилфонда .
5 ( 116 ) МАЙ 2016 13