A З бука
коммунальной грамотности
Определение
Затраты на электроэнергию , потребляемую на освещение мест общего пользования и работу инженерного оборудования , возмещаются собственниками , нанимателями жилых и нежилых помещений . освещение мест общего пользования
Законодательство
Указ Президента Республики Беларусь от 23 марта 2016 года № 107 « Об оплате жилищно-коммунальных услуг , оказываемых населению ».
На что обратить внимание ?
Все многоквартирные жилые дома должны быть оснащены приборами учета электроэнергии , потребляемой на освещение вспомогательных помещений и работу оборудования , а также автоматическими системами управления освещением на 100 %. Организациям необходимо проанализировать , сколько электроэнергии уходит на освещение вспомогательных помещений каждого жилого дома и реализовать мероприятия , которые помогут минимизировать электропотребление и снизят затраты на освещение мест общего пользования и движение лифтов ; на лестничных площадках , а также в тамбурах необходимо установить сенсорные выключатели , модернизировать системы освещения ( установить датчики движения , фотореле , обеспечивающие работу освещения только в темное время суток ).
организация энергоаудитов предприятия
Определение
В 2016 году разработан порядок планирования бюджетных средств на проведение обязательных энергетических обследований ( энергоаудитов ) организаций ЖКХ , входящих в систему Министерства жилищно-коммунального хозяйства .
Законодательство
Приказ Минжилкомхоза от 24 июня 2016 г . № 54 .
На что обратить внимание ?
На 2016 год запланирован энергоаудит 30 организаций ЖКХ с привлечением 300 тысяч рублей из республиканского бюджета , в том числе 3 организаций в Брестской области ( 40,5 тыс . руб .), 7 организаций в Витебской ( 51,4 тыс . руб .), 6 организаций в Гомельской ( 54,7 тыс . руб .), 5 организаций в Гродненской ( 41,1 тыс . руб .), 3 организаций в Минской ( 70,6 тыс . руб .), 5 организаций в Могилевской области .
устранение последствий актов вандального характера ( см . Инфографику )
Определение
При повреждении вспомогательных помещений многоквартирного жилого дома , в том числе в результате актов вандального характера , а также выявлении надписей и ( или ) изображений непристойного характера уполномоченное лицо по управлению общим имуществом обязано принять меры по устранению указанных надписей и ( или ) изображений и приведению вспомогательных помещений многоквартирного жилого дома в соответствие с обязательными для соблюдения требованиями технических нормативных правовых актов , в том числе посредством проведения текущего ремонта .
Законодательство
Пп . 1.6 Указа Президента Республики Беларусь от 31 декабря 2015 г . № 535 , а также постановление Министерства жилищно-коммунального хозяйства № 5 от 30 марта 2016 года .
На что обратить внимание ?
Отсутствует системная работа по выявлению действий вандального характера и своевременному устранению их последствий . За текущий год в целом по республике выявлено 2160 случаев вандализма в подъездах , устранено — 1550 . Анализ полученной информации свидетельствует о том , что работа в данном направлении организована лишь в Минске . Следует обратить внимание , что основные претензии потребителей сводятся к следующему : – собрания жильцов не проводятся вообще либо проводятся в неудобное для людей время ; – ремонт делается без согласования с жильцами дома , завышается цена за проведенные работы ; – нет надлежащего контроля со стороны службы заказчика за всем процессом проведения работ .
28
« живи КАК хозяин »