Журнал "Живи Как Хозяин", 2016 г. №1 (112) январь, 2016 г. | Page 16
ИНТЕРВЬЮ
— Рецепт здесь один — оперативность, тем
более что для этого созданы оптимальные условия. Согласно пункту 13 постановления Совета Министров Республики Беларусь от 18 января 2006 г. № 54 можно откорректировать
планово-расчетную цену при изменении параметров социально-экономического развития
и согласовать в соответствующих инстанциях
от главного финансового управления до Минжилкомхоза. Главное, не затягивать этот процесс и до окончания очередного квартала готовить необходимый пакет документов.
Само собой разумеется, нужно изыскивать
дополнительные резервы для снижения производственных затрат и экономии, ведь именно в этом и состоит суть внедрения плановорасчетных цен.
?
— Снижение затрат возможно и за счет отказа от обслуживания так называемых непрофильных объектов. Просчитывался ли
экономический эффект от действий в этом
направлении?
— Сокращение в организациях ЖКХ расходов непроизводственного характера, не связанных с основной деятельностью, на нормативном уровне урегулировано Указом Президента
Пример. Подъезд девятиэтажного жилого
дома с площадью жилых помещений 1998 кв. м.
Общая площадь жилого помещения потребителя 48 кв. м. Уборка мест общего пользования
производится с периодичностью, установленной постановлением № 12. Затраты на уборку
подъезда в месяц составляют: з/п. рабочего —
626 тыс. рублей, материалы — 173,2 тыс. рублей,
всего — 799,2 тыс. рублей.
Стоимость уборки для потребителя:
799 200 рублей / 1998 кв. м · 48 кв. м =
= 19 200 рублей.
Поскольку услуга по санитарному содержанию мест общего пользования оказывается гражданам на основании договора, ее стоимость устанавливается исполнителем. При этом рентабельность может закладываться в размере до 10 %.
14
Республики Беларусь от 31 декабря 2015 г.
№ 535 «О предоставлении жилищно-коммунальных услуг». С принятием этого документа
местные органы власти при передаче на баланс
организаций ЖКХ непрофильных объектов и
оставшегося после ликвидации предприятий
имущества должны предусмотреть средства на
их дальнейшее содержание. По предварительным подсчетам, сокращение расходов предприятий ЖКХ, обусловленных обслуживанием зданий и сооружений военных городков, оздоровительных лагерей, районных отделов МВД и МЧС,
обанкротившихся предприятий, комбинатов бытового обслуживания и других объектов, в целом по республике составит около 150 млрд руб.
?
— Экономия заключается не только в снижении непроизводственных расходов,
но и в правильном подсчете затрат на основную деятельность. К примеру, уборка
мест общего пользования выделена в отдельную строку основных жилищно-коммунальных услуг. Как определить ее периодичность и рассчитать стоимость?
— Требование к порядку в подъезде и других местах общего пользования всегда одно:
надлежащее санитарное состояние. И не так
важно, как часто там будет производиться уборка — раз в месяц или три раза в день.
Указом Президента Республики Беларусь
от 31.12.2015 г. № 535 предусмотрена возможность самостоятельной уборки гражданами
подъездов, и люди сами вправе решать, насколько тщательной она должна быть. Правда,
их критерии чистоты должны совпадать с минимальн b