кадастрален (имотен) регистър само заради това,
че нотариусите извършват заверки на подписите на
физически и юридически лица при извършване на
сделки на недвижими имоти.
Добре се знае, че имотният регистър за недвижимите
имоти се съставя и изготвя по данни за собственост,
събрани при извършване на измерванията на имотите
на самото място и той представлява неразделна част от
самия кадастрален план, а впоследствие и на подробен
устройствен план.
Нотариусите могат само да представят препис
от заверените от тях актове за извършвани сделки с
недвижими имоти на службите в общините за попълване
на местния регистър.
Несериозно е геодезическа дейност да се предоставя
на дейци и органи на правосъдното министерство.
За необходимостта от имотния регистър, който да
послужи на данъчните служби, е показателна дейността
на финансовото министерство, което през 1998 г.
изготви и предостави на всеки собственик на имот в
урбанизираните територии на страната декларация, за
да могат те да го декларират.
Тези декларации съдържат квадратурата на имота и
сградите и документа за собственост. Те бяха заверени
от общинската техническа служба и те отговаряха за
тяхната автентичност. По тези декларации данъчната
агенция събира данъчни такси и налози повече от 10
години и сигурно ще продължи и през следващите
петдесет години.
Законът за собствеността и ползването на
земеделските земи изпълни предназначението си.
В България се проведе аграрна реформа, която от
редица анализатори и запознати и вещи в материята
се окачествява, като най-малоумната аграрна реформа
в света. Земята беше раздробена на повече от милион
отделни малки участъци, непригодни за съвременна
обработка и ползване. Собствеността се предостави с
решения на общинските поземлени комисии, снимки на
наследници на отдавна починали собственици и някои
от тях даже и не се познават, не се интересуват от тази
собственост, и земята стои необработена или заграбена
от самозвани арендатори. Земеразделителните планове
са изработени, приети и одобрени със съмнителна
точност и в много случаи се разминават с метри при
съставянето им с границите на кадастралните и
подробните устройствени планове на урбанизираните
територии. Открит остава въпросът за съществуването
на национално селско стопанство, призвано като
основен икономически фактор да задоволява нуждите
на българското общество.
Действащите земеразделителни планове биха
послужили само като едни спомагателни данни, при
изработване на един нов национален комасационен
план, окрупняващ отделните участъци за обработване,
стопанисване и ползване на обработваемата земя по
предназначение.
ПРЕПОРЪКИ
1. Ръководството на Съюза на геодезистите и
земеустроителите в България с решение, прието на
свой форум, по поставените въпроси да предложи
на министъра на РРБ със своя заповед да възложи
на директора на Агенцията по геодезия и кадастър с
намаления кадрови потенциал