俱乐部附近 , 计划于 2019 年开业 。
建立合作伙伴关系的好处
Marra 表示 , 开发商通过与美国本土知名房地产公司 合作 , 可以获得优质投资项目 。 他说 ,“ 由于所有房地 产项目均是本地项目 , 必须利用当地专业资源寻找和 运作当地房地产项目 , 这一点非常重要 。 将来 , 可能会 有一些规模更大的公司独立投资 , 而不利用合资合作 伙伴关系 。
投资者对房地产开发项目的兴趣将会不断增加 , 因为 房地产开发项目能够比现有运营物业产生更高的投 资 回 报 。 ” W e i 认 为 , 至 于 在今 后 五年 中 极 具 发 展 潜 力 的公司 , 其中最优质的公司是中国万科 , 绿地和万通 地产 。 他说道 ,“ 这些开发商对美国市场具有长远的发 展眼光 , 而且他们可能早在 10 年之前就进入了美国市 场 。 他 们 具 有先 发 优 势 。 ”
中国万科希望做大 , 于 2013 年与总部位于纽约的 Tishman Speyer Properties 合作建设旧金山的一个 高层共管公寓综合项目 。 根据 Tishman Speyer 方面的 说法 , 此项目是这家深圳公司在北美的首次投资 。
Lumina 合资项目耗资 6.2 亿美元 , 规模巨大 , 由两座 that industry to invest outside the country , Costello pointed out . Anbang wasted little time , buying New York ’ s legendary Waldorf Astoria for $ 2 billion in 2015 . “ Talk about a home run the first time out ,” he said .
Big scores continue , with China State Construction Engineering Corp ., the Beijing giant and one of the largest investment and construction firms in the world , involved in building a waterfront condominium development , Park & Shore , in Jersey City , a short commute from Manhattan . The double structures , scheduled for completion in 2019 , will house 358 residences , with one-bedrooms starting at $ 650,000 , reports China Construction America .
Also , in the works is Greenland ’ s $ 1 billion project of the 1,500-condo Metropolis tower in Los Angeles , partly opened and set for completion in 2018 . Another one is Dalian Wanda ’ s One Beverly Hills , a $ 1.2 billion condo and hotel development near the Los Angeles Country Club , with plans to open in 2019 , as reported on Bisnow . com .
PROFITABLE PARTNERSHIPS
Developers that partnered with well-known U . S . - based real estate companies have had access to high-quality investments , Marra said . “ As all real estate is local , it is very important to have local
去年 , 中国在商业房地产 领域的海外投资总额创历 史新高 , 达到 383 亿美元 , 比 2015 年增加了 49 % 。
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