IL QUARTIERE EMMERHOUT E LE PRIME 60 CASE A CONTATORE ZERO
La prima prova di questo esperimento è stato effettuato ad Emmerhout su una casa a
schiera degli anni ‘60 con tetto piano, esempio tipico di un edificio energeticamente
colabrodo. Il retrofitting in questo caso ha come unico obiettivo lo zero sul contatore. Si
prevede una ristrutturazion e in questo quartiere di circa 60 case con lo stesso obiettivo.
L’impresa BAM Housing ha affrontato questo retrofitting energetico in dieci giorni lavorativi. La maggior parte delle misure che sono state applicate consiste in:
- 31 moduli fotovoltaici
- una facciata prefabbricata in vetro bassoemissivo
La prima sfida è nel tipo di quartiere. Emmerhout è un tipico quartiere in fase di ricostruzione poichè gli edifici risalgono agli anni ‘60. Architettonicamente dunque la riqualificazione deve essere collegato alla tipologia delle case. Una facciata prefabbricata
dunque è complicata ma non impossibile se contestualizzata all’architettura già esistente.
Un altro punto difficile è la diffidenza tra i residenti: Emmerhout è un quartiere con poche
risorse ed hanno paura che pagare di più. L’impresa BAM vuole dunque affrontare in
tutto quartiere un processo di sensibilizzazione spiegando loro il vantaggio in bolletta ed
i comfort abitatito post-riqualificazione energica. Hanno deciso di organizzare così un
incontro con le associazion dei cittadini inquilini e l’Amministrazione.
Ad oggi dopo la ristrutturazione la prima casa è completamente testata e sono in fase di
ristrutturazione un blocco di altri altri 35 immobili.
Si può dire dunque che l’Olanda hanno trovato un modo per ristrutturare gli edifici entro
una settimana e 30 anni di garanzia da parte dei costruttori senza sovvenzioni.
Il programma rivoluzionario può considerasi rivoluzionario ed anche replicabile in altre
realtà.
90
INNOVAZIONE E SOSTENIBILITA’ NEL SETTORE EDILIZIO
Quarto Rapporto Congiunto Feneal Uil - Filca Cisl - FILLEA CGIL - Legambiente