RÖPORTAJ SINAİ 38
İstanbul ’ un en hızlı gelişen ve düzenli yapılaşma oranı artan ilçelerinden olan Beylikdüzü ’ nün günden güne iyileştirdiği altyapısıyla öne çıkan 30 yıllık sanayi havzası olan Beylikdüzü OSB , bacasız sanayisiyle örnek bir üretim merkezi ... Üç kooperatifin bir araya gelerek 2002 yılında kurduğu Beylikdüzü OSB ’ nin bugün yüzde 95 doluluk oranına sahip olduğunu belirten sanayi bölgesinin tecrübeli Başkanı Adnan Keleşoğlu ; “ 500 milyon dolarlık ihracatımız , talebe uygun iyileştirilen altyapımız ve 20 bin kişilik istihdamımızla ekonomiye değer katıyoruz ” dedi . Başkan , eğitimden enerjiye kadar birçok kalemde mesafe kat eden Beylikdüzü OSB ’ nin büyüme stratejileri konusunda da ipuçları verdi :
Tek bina bile yoktu
Sanayi ve konut projelerinin iç içe yer aldığı Beylikdüzü ’ nü kısaca anlatabilir mısınız ?
1990 ’ lı yılların başında yapılaşmasını büyük ölçüde bitiren Beylikdüzü OSB , altyapısını tamamladıktan sonra ilgili kuruluşlara devredildi . Sanayi siteleri Beylikdüzü ’ ne yapılırken , etrafında değil toplu konut , bina bile yoktu . Şimdi ise yerel belediyeler tarafından sanayi sitelerinin neredeyse sınırlarına toplu konut inşaatları yapıldı . Bu yanlış uygulamalar sonucunda sanayi , konutlar tarafından baskı altına alındı . Bölgemizde İstanbul ’ da olduğu gibi trafik sorunu hat safhada .
Aslan gücünde kooperatifler
Beylikdüzü OSB , nasıl bir yapıya sahiptir ? Kooperatiflerinizi tanıtabilir misiniz ?
Yüksek cirosu ve dış ticaret hacmiyle Türk ekonomisine değer katan Beylikdüzü OSB , bölgenin ticaret hacmini de elinde tutuyor . Mermerciler Sanayicileri Kooperatifi , Bakır ve Pirinç Sanayicileri Kooperatifi ve Birlik Küçük Sanayicileri Kooperatifi ’ nin bir araya gelerek oluşturdukları OSB ’ mizin 780 bin dönümü Mermerciler ’ ait . 535 bin metrekarelik alanı ise bakır ve pirinççiler sanayi oluşturuyor . Geriye kalan 235 bin metrekarelik alanda ise küçük ölçekteki sanayicilerin oluşturduğu Birlik Sanayisi yer alıyor .
İSKİ ’ yle el sıkıştı
Bölgenizdeki altyapı çalışmaları hakkında bilgi verebilir misiniz ?
Bölgenin altyapı sorununu büyük ölçüde tamamladık . Temiz su , pis su ve yağmur suyu şebekelerini tamamlayıp , işletir hale getirdik . Elektrik ihtiyacımızı BEDAŞ sağlıyor . Yaklaşık yılda 180 milyon kW / saat elektrik tüketiyoruz . Ayrıca tüm bölgede doğal gaz şebekesine de sahibiz . BOSB içinde yer alan üç kooperatiften ikisinde arıtma tesisi mevcut olup , bu tesisler düzenli bir
“ DAĞIN BAŞI ” DEDIKLERI YER ‘ ÜRETIM MERKEZI ’ OLDU … İSTANBUL ’ UN TİCARET SAHASI
Etrafında tek bir binanın bulunmadığı alanı , bugün yerleşim yerleriyle entegre olmuş gözde üretim merkezinden birine dönüştüren Beylikdüzü OSB , her biri birer aslan gücünde olan kooperatifleriyle gelişim gösteriyor . Sanayi bölgesi , devler ligine ‘ tırnaklarıyla ’ çıkanlar arasında …
şekilde işletiliyor . Mermer sanayicileri sitesinde şimdilik arıtma tesisi mevcut değil . Bu kooperatifin evsel atık sularının bertarafı konusunda İSKİ ile protokol anlaşması yapıldı .
Donatılara geri sayım
OSB ’ nin doluluk oranı nedir ?
Bölgemiz yüzde 95 doluluk oranıyla çalışıyor . Öncelikle hedef , boş sanayi parsellerindeki tesislerin kurulup işletmeye geçilmesidir . Halen bir kısmının inşaatı devam ediyor . Daha sonra ise bölgenin gelirlerini artırmak , bu gelirlerle firmalara firma bazında teknik destek ve danışmanlık hizmeti vermek , sosyal tesisler yapmak her üç kooperatifte bir ortak güvenlik sistemi kurmayı istiyoruz .
Eğitime tuğla
Çıraklık eğitimi hakkında ne düşünüyorsunuz ?
Birlik Sanayi Sitesi ’ nde bir çıraklık okulumuz var . Bu okulun kapasitesi bölgemize ve bölge halkına yetersiz kaldığı için , Mermerciler Sanayi Sitesi ’ nin 8 bin metrekarelik arsası maliye hazinesine okul yapmak kaydıyla bedelsiz olarak devredilmiştir . Ticaret Odası ve idarenin katkılarıyla okul yapılmaktadır .
“ Elektrikte tedbir şart ”
Bölgenin elektrik sıkıntısı olduğunu biliyoruz . Beylikdüzü OSB olarak bu konudaki girişimlerinizden söz eder misiniz ?
30 yıl öncesine ait enerjiyle ilgili altyapı şartları , bugünkü kapasiteyi karşılayamıyor . Bölgenin bu kadar büyüyeceği hiç kimse tarafından beklenmiyordu . Geçtiğimiz günlerde BEDAŞ Genel Müdürü Mehmet İslamoğlu , bölgemizi ziyaret etti . Bölgemizdeki enerji sıkıntısını yerinde incelediler . BEDAŞ Genel Müdürü , Esenyurt ’ ta bir trafo yapıldığını belirtti . O trafonun Beylikdüzü ’ nün az da olsa yükünü alacağını düşünüyoruz . Sanayici için elektrik , hayati bir konu . Elektrik kesildiği zaman çok büyük sıkıntılar yaşanıyor . Bu konuda gerekli önlemlerin alınmasını bekliyoruz .
Nüfus artıyor , çare istihdam
Son olarak Beylikdüzü ’ nün nüfusu hakkında bilgi verir misiniz ?
Beylikdüzü ’ nün nüfusu bugünkü rakamlarla 300 bine dayanıyor . Hızla yapılaşmanın olduğu Beylikdüzü ’ nde önümüzdeki dönemde nüfusun 500 bine yaklaşacağını öngörüyoruz . Sanayinin hızla gelişmesiyle burada konut sektörünün de geliştiğini söyleyebiliriz . Şehrin içinde kalan sanayi bölgemizde , bacasız sanayiye önem veriyoruz . Bu konuda örnek bir OSB olduğumuzu söyleyebiliriz .