общественного питания, но во время моего визита сюда в декабре 2019 года заполняемость была как раз на уровне всё тех же 20 «контейнеров», что открылись в самом начале, только называния значительно поменялись.
У проекта был очень амбициозный запуск, и на старте арендаторам предлагались довольно гибкие арендные условия, а также было обещано, что они смогут зарабатывать на потоке больших развлекательных якорей — стадиона и арены. Конечно, лет через пять так и будет, но на данный момент ситуацию в Boxpark Wembley сложно однозначно назвать успехом, и негатива от арендаторов и посетителей, к сожалению, пока больше, чем позитивных откликов.
Жалобы арендаторов следующие: высокая аренда (около £52 000 в год за стандартный юнит 100 кв. м), плохая работа по фит-ауту (был рекомендуемый собственником подрядчик, дорогой, за которым почти все арендаторы переделывали свои помещения — классика) и общая «невнятность концепции». То есть на бумаге и по идее всё должно работать, но «борьба за выживание и выручки в среднем по £300 (25 000 рублей) говорят об обратном», — вот так характеризуют работу здесь арендаторы на одном из анонимных форумов. В середине 2018 года предприниматели подписали договоры аренды на 10 лет и внесли депозиты на уровне £10 000, «поверив в обещанный стабильный поток клиентов и сильный маркетинг». При этом у части арендаторов не прописано условий выхода из договора, хотя, как утверждал Boxpark, у всех арендаторов есть право отказаться от участия в проекте с предварительным уведомлением собственника.