Казахстан
Подавляющее большинство качественной торговой недвижимости страны находится в двух столицах: Нур-Султане и Алматы.
В Алматы более 1,8 млн кв. м торговых площадей, то есть более 600 кв. м на каждую тысячу жителей. Это самый высокий показатель по республике. Около 34% торгового оборота в городе приходится на долю качественных ТРЦ, среди остальных форматов торговли доминируют базары. Сейчас в городе работает 47 торговых центров.
ТРЦ Dostyk Plaza и MEGA Park считаются наиболее привлекательными для молодёжной аудитории. Эти центры отличаются большими фуд-кортами с разнообразной кухней, обилием магазинов fashion-сегмента, а также мультиплексами Cinemax и Chaplin.
ТРЦ MEGA Alma-Ata и Aport Mall направлены на семейную аудиторию. Разнообразный выбор торговых точек и широкий ассортимент товаров вкупе с большим количеством развлекательных программ (в том числе детских) делают эти ТРЦ местами семейного времяпрепровождения. Aport Mall, пользующийся популярностью даже несмотря на свою удалённость от центра города, предлагает посетителям 220 тыс. кв. м услуг и товаров для досуга и отдыха, а также единственный в городе крытый аквапарк.
Открывшийся в конце прошлого года ТРЦ Forum Almaty обладает рядом рыночных преимуществ: у него выгодное месторасположение, удачное концептуально-архитектурное решение и качественная планировка помещений. Проект несколько раз сменил собственника, из-за этого сроки запуска неоднократно отодвигались. Нотеперь сложности позади, и арендаторы активно осваивают новую площадку.
Рынок торговой недвижимости столицы, Нур-Султана, в три раза меньше рынка Алматы — совокупный объем предложения составляет около 646 тыс. кв. м. Но по количеству торговых площадей на тысячу жителей показатели Нур-Султана сравнимы с алматинскими — более 580 кв. м.
Из-за климатических особенностей региона и своеобразной планировки столицы (значительных расстояний между городскими кварталами) качественные торговые объекты в городе Нур-Султан более актуальны, нежели стрит-ритейл. Сейчас здесь функционирует 20 объектов торговой недвижимости.