Shopping Centers Russia Ноябрь 2020 Ноябрь 2020 | Page 55

числе финансовым) развивавшая свой бизнес в интернете, решила перенести свои товары из виртуальной корзины на реальные полки. И потратила на это четыре года своей жизни и сотни тысяч долларов.

Задумав открыть именной торговый центр, Ри Драммонд не стала подыскивать и покупать земельный участок в Похаске, а пошла более затратным и с точки зрения финансов, и с точки зрения технологии проекта путём. Вместо строительства с нуля она купила старинное, 1920 года постройки, здание в историческом районе, что, как известно, всегда накладывает дополнительные обязательства перед городом. Изначально Ри планировала открыть свой центр через два года после начала реконструкции. В итоге на подготовительные работы ушло вдвое больше времени. В процессе выяснилось, что фундамент под южной стеной здания практически провалился и строение держится в буквальном смысле «на честном слове и на одном крыле».

Информацию о том, в какую сумму обошлись покупка и реконструкция, компания Ри Драммонд не раскрывает. В то же время сама хозяйка не рассматривает свой Mercantile исключительно с «меркантильной» позиции. По её словам,

собственный магазин — своего рода исполнение детской мечты. Наконец в её жизни есть волшебное место, где всё устроено так, как ей хочется, и нравится другим.

Несмотря на такое романтическое объяснение, торговый центр — всё же не вещь в себе, а часть маленькой «империи» Драммондов. За последние несколько лет, помимо магазина с рестораном и кофейней, Pioneer Woman открыла в городе свою пиццерию и гостиницу Boarding House на восемь номеров, стоимость одной ночи в которых колеблется от 170 до 450 долларов. Кроме того, постояльцам Boarding House предоставляется эксклюзивное право отправиться с экскурсией на ранчо Ри Драммонд и её мужа. Семья Драммонд многие годы стабильно входит в список 100 самых крупных землевладельцев США, в её собственности — 433 тысячи акров или 175,2 тысяч гектаров, что равно половине площади всего штата Род-Айленд.

Большую половину своих владений Драммонды сдают в аренду государству под пастбища, на которых вольно обитают мустанги и дикие ослики. Да и само хозяйство фермы — довольно интересное место, особенно для туристов из числа горожан. Все эти составные части, возможно, сами по себе и не слишком прибыльны, а какие-то даже и не особо рентабельны. Но, работая как единое целое, они становятся теми самыми шестерёнками, которые толкают друг друга и делают механизм (в данном случае, бизнес) успешно функционирующим.

Судя по тому, что ежегодный чистый доход, который получает Ри Драммонд только от бизнеса под брендом The Pioneer Woman, составляет 50 миллионов долларов, стратегия вполне рабочая

Текст: Неля Иванова.