49 | SHOPPING CENTERS RUSSIA | MARCH 2019
фитнес-клуб, до которого ехать полчаса, есть риск забросить это занятие через месяц-другой. Поэтому формат пусть небольшого фитнес-клуба, зато рядом с домом или работой находит благодарных клиентов. Это понимают, например, международные сети Snap Fitness, Plus Fitness: это клубы небольшого формата, но с большим количеством студий и, соответственно, покрытием территории.
Если говорить о фитнес-клубах именно в составе торговых центров, то это может быть актуально в проектах районного формата или, к примеру, в объектах на транспортно-пересадочных узлах. Также уже есть кейсы размещения не полноформатных фитнес-центров, а отдельных специализированных студий — школ танцев (такие есть в ТРЦ «Авиапарк», «Хорошо», «Щука»), классов йоги (МФК «Метрополис», ТРЦ Baby Store), модного сейчас сайклинга (МФК «Город столиц»).
Специализированные студии занимают в торговых центрах помещения площадью около 300 кв. м. «У таких студий зачастую есть идейные вдохновители, которые имеют устойчивую аудиторию в социальных сетях и пропагандируют ЗОЖ. Уже не модно просто качать железо», — говорит заместитель директора департамента торговой недвижимости компании Colliers International Дарья Савенкова.
Также некоторые торговые центры и их резиденты проводят разовые или регулярные тренировки и соревнования. Классические магазины спортивной одежды размещают в своих флагманских магазинах залы для тренировок (Adidas, Nike) или организуют спортивные клубы с проведением тренировок (Adidas Runners, Stride Running, Nike+ Training Club).
Появляются совсем новые форматы, учитывающие повышенный интерес к тому или иному виду спорта. Например, в ТЦ «Мозаика» открылся первый горнолыжный симулятор Gornostay, занявший здесь 170 кв. м.
«Мы открылись не так давно — в ноябре прошлого года. Сейчас у нас довольно широкий охват аудитории: к нам приходят заниматься как дети в возрасте 3,5 лет, так и люди старше 60 лет. Мы открылись в торговом центре, прежде всего, из-за хорошей транспортной доступности — здесь есть метро, МЦК, паркинг. Кроме этого, посетителям есть чем заняться до или после посещения тренажёра. Например, можно совместить занятия с покупками, посещением кинотеатра. Плюс, для нас особенно важна проходимость — когда кто-то занимается на тренажёре, это всегда привлекает внимание прохожих», — делится опытом директор Gornostay Moscow Артём Жданов. При этом, по словам Жданова, к формату спортивного аттракциона нужно что-то добавлять — торговлю профильными товарами, например горнолыжным оборудованием или одеждой, продажу напитков.
Например, можно совместить занятия с покупками, посещением кинотеатра. Плюс, для нас особенно важна проходимость — когда кто-то занимается на тренажёре, это всегда привлекает внимание прохожих», — делится опытом директор Gornostay Moscow Артём Жданов. При этом, по словам Жданова, к формату спортивного аттракциона нужно что-то добавлять — торговлю профильными товарами, например горнолыжным оборудованием или одеждой, продажу напитков. «На мой взгляд, под такие проекты должны быть сформированы льготные условия, к примеру — арендные каникулы, чтобы была возможность компенсировать хотя бы часть ремонта, по сути, чужого помещения. Также, на мой взгляд, правильная схема по оплате — фиксированный минимум плюс процент с оборота», — отмечает Артём Жданов.