Shopping Centers Russia Июнь / Июль 2020 | Page 57

владела группа Wang Phetchabun. В 2002 году здание было приобретено Central Group и переименовано в Central World Plaza. В 2005 году комплекс получил своё нынешнее название. Между Central Pattana (подразделением Central Group, занимающимся девелопментом и инвестициями в торговую недвижимость) и Королевским бюро недвижимости в 2005 году заключён договор на аренду участка сроком на 30 лет.

CentralwOrld и так находится в насыщенном конкурентном окружении. А в 2005 году непосредственно рядом с ним открылся Siam Paragon, который должен был обойти его по размеру, ну и, как минимум, стать более актуальным и современным. Понимая это, в Central Pattana затеяли реновацию объекта, заодно решив увеличить его: всё же размеру в Азии уделяют немалое значение. Работы начались в 2003 году, а в 2006 году было проведено открытие обновлённого комплекса. Впрочем, работы продолжались и после открытия, а часть помещений на верхних этажах оставались незаполненными.

Реконструкция включала в себя завершение незаконченной офисной башни, работа над которой была остановлена в 1999 году. Тогда было завершено только 39 из запланированных 63 этажей. Строительство возобновилось в начале 2003 года, в результате было построено 45-этажное офисное здание высотой 204 метра, открытое в 2005 году. Общая площадь многофункционального центра, где помимо ТРЦ и офисов располагается гостиница Centara Grand, составляет 830 000 кв. м; GBA торговой части — 550 000 кв. м, GLA — 409 500 кв. м. Siam Paragon удалось превзойти по этим показателям. При этом centralwOrld позиционируется как ТРЦ среднего класса — в отличие от люксового Siam Paragon. Известно, что обновлённый centralwOrld рассчитывал привлекать 150 000 посетителей в день, которые должны были тратить здесь около 225 млн американских долларов в год, однако этого результата достичь не удалось: учитывая, что в Таиланде не всё гладко с экономикой, эта цель была слишком амбициозной.