Т
орговый центр открыт в марте 2017 года в
пригороде Вероны, это часть масштабного
проекта Of�icine Adige по оживлению и
регенерации бывшей промышленной зоны в
городскую
территорию
торгово-административного назначения. Проект
стратегически выгодно расположен в южной
части города, на главной магистрали, по которой
за 25 минут можно добраться до сердца города —
Арена-ди-Верона.
ECE купили участок вместе с проектом,
подготовленным местным девелопером, который
даже уже начал строить ТЦ, и меняли концепцию
и планировочные решения во время активной
фазы стройки. В связи с высоким спросом на
торговые площади со стороны ритейлеров объём
коммерческих площадей решили увеличить.
Архитектура
Архитектурная концепция и интерьерные
решения разработаны ECE Architecture в
сотрудничестве с L35 (Барселона), Michele Segala
(Верона), Studio Zappa (Милан). Планировка
центра напоминает букву A (оригинальная идея
— обыграть форму участка и связать её с
названием
проекта).
Внутри
молла
двухуровневые витрины и атриумы в сочетании с
мягким цветом и деревом в отделке создают
приятную премиальную обстановку.
Позиционирование и сервисы
В ТЦ представлены марки среднего и
премиального ценового сегмента, центр привлёк
новые для региона бренды (к примеру, Primark).
Здесь минимальная ротация арендаторов (лишь
один из них покинул проект), а трафик намного
выше запланированного. Однако это и минус: на
парковке и подъездах к центру бывают
сложности с поиском парковочных мест.
Есть полный цикл сервисов для комфортного
пути клиента: 3D-
навигация, поиск авто, виртуальные развлечения
(селфи-будка, игры, VR-станция). Отметим и
хороший фуд-корт, где уделено внимание разным