Lau Hala Shops — это реновация стандартного универмага середины прошлого века в Каилуа, Гавайи. Из закрытого здания объект превратился в небольшой променад, где царит непринуждённая атмосфера пляжного городка. Новые арендаторы оживили центр города благодаря яркому сочетанию местных и региональных ритейлеров. Важно было сохранить оригинальный дизайн 50-х годов, добавив к нему экологичные материалы и обеспечив удобство передвижения в условиях возможной жары или тропических ливней. Вход через стеклянную навесную стену ведёт в большой двухэтажный современный вестибюль, естественный свет сохраняет энергию и создаёт связь между помещением и улицей. Деревянные конструкции вдоль дорожек поддерживают расслабляющую и уютную атмосферу на набережной, где представлены 18 разновидностей местных гавайских растений. Три фасада объединяют стеклянные витрины от пола до потолка с отчётливыми модернистскими архитектурными элементами, напоминающими оригинальную структуру середины века.
В апреле 2019 года, когда Ballston Quarter открылся после реновации, посетители были в восторге от квартала магазинов и ресторанов, появившихся на месте типично американского унылого торгового центра. У спроектированного CallisonRTKL в 1980-х годах Ballston Quarter убрали часть крыши торгового центра, создав двухуровневую торговую улицу, центром которой стали гипермаркет Macy’s и новая 22-этажная роскошная жилая башня на 400 квартир над новым магазином. Планировка магазинов была изменена, чтобы максимально увеличить внешние витрины, которые выходят на бульвар Уилсон и приглашают покупателей зайти внутрь. Огороженная и кондиционированная часть была полностью отремонтирована, усилены связи с парковкой и существующим кинотеатром Regal. Главный вход на бульвар Уилсон стал сценой под открытым небом с лестницей, ведущей в новый ресторанный зал. На этой площадке можно проводить представления, а зрители рассаживаются непосредственно на лестнице.
Lau Hala Shops
Каилуа, Гавайи
Общая площадь под ритейл: 4200 кв. м
Количество ритейлеров: 9
Собственник: Alexander & Baldwin
Дизайн-проект: AHL
Ballston Quarter
Арлингтон, Вирджиния
Общая площадь под ритейл: 41 000 кв. м
Количество ритейлеров: 74
Собственник: Brookfield Properties
Дизайн-проект: CallisonRTKL, Inc.