О полном восстановлении рынка говорить ещё, конечно, преждевременно. Согласно последнему прогнозу Oxford Economics, оборот розничной торговли и потребительские расходы в абсолютном значении вернутся к докризисному уровню только к концу 2022 года.
Тренд на экономию гарантирует успех аутлетам и различным дисконт-форматам. Также к концепциям с низкими рисками эксперты относят ритейл-парки, торговые улицы, районные торговые центры с акцентом на формирование сообщества. Высокие риски характерны для суперрегиональных ТЦ, гипермаркетов и универмагов.
«Конечно, карантин нанёс ощутимый удар по торговой недвижимости: не только существенно сократился трафик ТРЦ, но и снизилась покупательская способность населения. Это привело к тому, что большим спросом стали пользоваться различные дисконт-магазины. Заметно прибавила как с точки зрения выручки, так и прироста новых покупателей онлайн-торговля», — отмечает региональный директор департамента торговой недвижимости и департамента управления недвижимостью Colliers International Анна Никандрова.