ñîâåòû ñïåöèàëèñòà
Åëåíà Áîãäàíîâà
Èòàê çà ÷ åì âàì íóæåí êîíòðàêòîð ?
Ñóùåñòâóåò ìíîãî ðàçíûõ ïðè ÷ èí . Ê ïðèìåðó , ðàáîòû , êîòîðûå îïëà ÷ è- âàþò ñòðàõîâûå êîìïàíèè . Â íèõ âêëþ ÷ àþòñÿ ñëåäóþùèå : Êðûøè : ïîâðåæäåíèÿ îò ãðàäà , âåòðà , ìîëíèè è ìåõàíè ÷ åñêèõ ïîðåæäåíèé îò äåðåâüåâ .
Âíóòðåííèå ïîâðåæäåíèÿ : ëîïíóâøàÿ òðóáà - âîäà çàëèëà äîì , ïðîèçîøåë íåáîëüøîé èëè áîëüøîé ïîæàð .
Äåðåâî óïàëî íà äîì , ñëó ÷ àéíî ïîâðåäèëè äîì èëè ãàðàæ ìàøèíîé , íå ñðàáîòàëà ïîìïà íà êîíäèöèîíåðå è êîíäåíñàò çàëèë äîì , ñòèðàëüíûå ìàøèíû , ïîñóäîìîå ÷ íàÿ ìàøèíà , õîëîäèëüíèê - îïÿòü ïîâðåæäåíèå âîäîé .
Çàñîðèëàñü êàíàëèçàöèÿ , è âñå ïîøëî ÷ åðåç âåðõ óíèòàçîâ .
Ñòðàõîâàÿ êîìïàíèÿ íå îïëà ÷ èâàåò óñòðàíåíèå ïðè ÷ èíû , íî îïëà ÷ èâàåò ïîëíîå âîññòàíîâëåíèå è ïîâðåæäåííûå ïðåäìåòû ëè ÷ íîãî ïîëüçîâàíèÿ .
Âû çâîíèòå â Ñòðàõîâóþ êîìïàíèþ è äåëàåòå èñê . Ê âàì ïðèåçæàåò ïðåäñòàâèòåëü Ñòðàõîâîé êîìïàíèè è îöåíèâàåò ñòîèìîñòü âîññòàíîâèòåëüíûõ ðàáîò . Êàê ïðàâèëî , âû íå çíàêîìû ñ åãî ðàáîòîé , íî îí âûïèñûâàåò âàì ÷ åê è âû ñ ÷ àñòëèâû . × àùå âñåãî ýòèõ äåíåã íå õâàòàåò äëÿ âûïîëíåíèÿ ðàáîò êà ÷ åñòâåííî , à òå êîíòðàêòîðû , êîòîðûå áåðóòñÿ âûïîëíèòü ýòó ðàáîòó çà ìåíüøèå äåíüãè â êîíöå èëè â ñåðåäèíå ðàáîòû ïðåäîñòàâÿò âàì « ñþðïðèç ». Ëó ÷ øå âñåãî ïðèãëàñèòü íà âñòðå ÷ ó ñ ïðåäñòàâèòåëåì Ñòðàõîâîé êîìïàíèè àâòîðèòåòíîãî êîíòðàêòîðà .
Òàê , íàïðèìåð , ó íàñ â Big Red Construction , Inc . ( Sertified Lisenced Ajusters ) èñïîëüçóþò îäíè è òå æå SOFTWARÅS , êîòîðûìè ïîëüçóþòñÿ Ñòðàõîâûå êîìïàíèè - XACTIMATE V . 25 ., ò . å . ìû ñ íèìè ãîâîðèì íà îäíîì ÿçûêå , à ýòî çíà ÷ èò , ÷ òî ìû íå äîïóñòèì îøèáîê è èì íå ïîçâîëèì .
Ïðåæäå , ÷ åì íà ÷ àòü âîññòàíîâèòåëüíûå ðàáîòû ïîñëå ïîâðåæäåíèé , íåîáõîäèìî ïðàâèëüíî âûñóøèòü äîì .
Âðîäå è íå òàê óæ ìíîãî âîäû , è , êàæåòñÿ , ìîæåì è ñàìè óáðàòü . Âîò â ýòîì è
È ñíîâà çäðàâñòâóéòå !
Íåñêîëüêî ìåñÿöåâ íàçàä áûë îïóáëèêîâàí ðÿä ñòàòåé , êîòîðûå ïîìîãëè ìíîãèì ïðèíÿòü ïðàâèëüíûå ðåøåíèÿ â ñèòóàöèÿõ , ñâÿçàííûõ ñ ðåìîíòîì äîìîâ è ñî ñòðàõîâûìè êîìïàíèÿìè .
Ìû ïîëó ÷ èëè ìíîæåñòâî çâîíêîâ , è , êàê îêàçàëîñü , âñå çâîíèâøèå èìåëè ïðîáëåìû , ñâÿçàííûå ñ òåìàìè íàøèõ êîíñóëüòàöèé . Íåêîòîðûå ïðîáëåìû ìîæíî áûëî ðåøèòü ïî òåëåôîíó : âåðíóòü êîíòðàêòîðà , êîòîðûé íå õîòåë èñïðàâëÿòü ñâîè íåäîðàáîòêè è äàæå íå îòâå ÷ àë íà òåëåôîííûå çâîíêè , à íåêîòîðûå ïðîáëåìû ïðèøëîñü èñïðàâëÿòü « âæèâóþ » è ýòî óæå , êîíå ÷ íî , ñòîèëî äåíåã . Ïðè ýòîì âîçíèêàë âîïðîñ : «× òî æå ìû ñýêîíîìèëè ? Ïîãíàëèñü çà ýêîíîìèåé â $ 200.00 , à èñïðàâèòü ñòîèëî $ 800.00 ». Èëè , íàïðèìåð , ßêîâ Òåïëèòñêèé ( îí ðàçðåøèë îá ýòîì íàïèñàòü ) ïîäïèñàë êîíòðàêò ñ êîìïàíèåé íà çàìåíó êðûøè . Èç ÷ åòûðåõ ýñòèìàéòîâ âûáðàë ñàìûé äåøåâûé , íà $ 350.00 äåøåâëå , à âî âðåìÿ ðàáîòû îäèí èç ðàáî ÷ èõ óïàë ñ êðûøè è ñëîìàë øåéíûå ïîçâîíêè . Êàê îêàçàëîñü , ó ýòîé êîìïàíèè íå áûëî ñòðàõîâêè è îòâåòñòâåííîñòü çà ýòî ëåãëà íà ã-íà Òåïëèòñêîãî . Íó , óæ î ÷ åíü áîëüøèå ðàñõîäû .
Òàêèì îáðàçîì , âîçíèêëà íåîáõîäèìîñòü ïðîäîëæèòü ðóáðèêó « Ê âàì ïðèøåë êîíòðàêòîð ».
çàêëþ ÷ àåòñÿ ñàìàÿ áîëüøàÿ ïðîáëåìà . Âû íå çíàåòå , êàêîé ïðîöåíò âëàæíîñòè â âàøåì äîìå ( íåò ñïåöèàëüíûõ ïðèáîðîâ è îáîðóäîâàíèÿ ), âû íå çíàåòå âåëè ÷ èíû ïîâðåæäåíèé áåç èñïîëüçîâàíèÿ ñïåöèàëüíîãî èíôðàêðàñíîãî îáîðóäîâàíèÿ , à ðåçóëüòàò - ãðèáîê , êîòîðûé ðàñïðîñòðàíÿåòñÿ è ðàñòåò î ÷ åíü áûñòðî . È îïÿòü æå - íà ýòè âèäû ðàáîò íóæåí ñïåöèàëüíûé ñåðòèôèêàò è lisence . Â ïðîöåññå âñåãî ýòîãî èäóò ïåðåãîâîðû ñî Ñòðàõîâîé êîìïàíèåé .
Âû íå äîëæíû ïëàòèòü êîíòðàêòîðó , îïëàòà ïðîèñõîäèò ïîëíîñòüþ ñ âàøåé Ñòðàõîâêè çà âû ÷ åòîì Deductable .
Ïîñëå âñåõ ïîäãîòîâèòåëüíûõ ðàáîò íà ÷ èíàþòñÿ âîññòàíîâèòåëüíûå ðàáîòû .
Êàê æå âûáðàòü êîíòðàêòîðà ?
Íà ÷ íåì ñíà ÷ àëà :
1 . Êîíòðàêòîð ÿâëÿåòñÿ âàøèì äðóãîì . Âû ïðîñèòå åãî î ïîìîùè , îí ñîãëàøàåòñÿ , è , â êîíå ÷ íîì âàðèàíòå , âû ðàññòàåòåñü ... âðàãàìè .
2 . Êòî-òî èç çíàêîìûõ ïîäñêàçàë òåëåôîí ÷ èê . Åñëè ÷ òî-òî íå ñëîæèëîñü , âèíîâàòûì îêàæåòñÿ òîò , êòî ïîäñêàçàë .
Êñòàòè , öåíà áóäåò , êàê ïðàâèëî , âûøå : íåóäîáíî òîðãîâàòüñÿ , « à ÷ òî ëþäè ñêàæóò ?»
3 . Ó âàñ åñòü « Handy Man ». Oí óâåðÿåò , ÷ òî ìîæåò âûïîëíèòü ëþáóþ ðàáîòó è çíàåò àáñîëþòíî âñå , íî íà âñÿêèé âèä ðàáîò íóæåí ñïåöèàëüíûé èíñòðóìåíò è îáîðóäîâàíèå . Åñëè ñëîæèòü ñòîèìîñòü çà êàæäóþ åäèíèöó îáîðóäîâàíèÿ , à çàòåì ïðèáàâèòü ñòîèìîñòü âñåõ lisences ïîëó ÷ èòñÿ òàêàÿ ñóììà , êîòîðóþ « Handy Man » íå ñìîæåò îñèëèòü . À ýòî îçíà ÷ àåò , ÷ òî íå èìåÿ âñåãî âûøåïåðå ÷ èñëåííîãî îí íå ñîîòâåòñòâóåò äëÿ âûïîëíåíèÿ ýòèõ ðàáîò .
4 . Ìóæ ÷ èíà â äîìå ! Îí óìååò è çíàåò âñå ! Íî ó íåãî íèêîãäà íåò âðåìåíè . Ìîé ìóæ , íàïðèìåð . Ìîå ìíåíèå : è íå íóæíî ìíîãî äåëàòü , åãî çàäà ÷ à çàðàáàòûâàòü äåíüãè è óäåëÿòü âðåìÿ ñåìüå .
5 . Òåëåôîííàÿ êíèãà èëè ðåêëàìà â ãàçåòàõ . Ïðèãëàñèòå òðè êîìïàíèè äëÿ îöåíêè ðàáîò . Êîãäà ïîëó ÷ èòå öåíó ( öåíà î ÷ åíü âàæíûé ôàêòîð , íî íå ãëàâíûé )
ïðîâåäèòå èíòåðâüþ , ïîäãîòîâüòå ñïèñîê âîïðîñîâ è çàïèøèòå îòâåòû , à ïîòîì ñðàâíèòå âñå òðè . Áóäåò î ÷ åâèäíî , êîìó îòäàòü ýòó ðàáîòó .
Íàïðèìåð : à ) ñêîëüêî ëåò âàøåé êîìïàíèè ( ïðîâåðèòü íà ñàéòå Secretary Of State ); á ) ñêîëüêî ÷ åëîâåê ðàáîòàåò â êîìïàíèè ; â ) åñòü ëè ó âàñ îôèñ è ãäå îí íàõîäèòñÿ ? ( oáÿçàòåëüíî ïðîâåðèòü áèçíåñ lisence ); ã ) åñòü ëè ó âàñ Web Site ( ïðîâåðèòü íà èíòåðíåòå ); ä ) ðåêîìåíäàöèè ( îáÿçàòåëüíî ñ íîìåðàìè òåëåôîíîâ è îáÿçàòåëüíî ïîçâîíèòü ïðîâåðèòü ); å ) ñòðàõîâêà : Workers Compensation and General Liability ( îáÿçàòåëüíî ïðîâåðèòü äàòû , ïîçâîíèòü àãåíòó èëè â Ñòðàõîâóþ Êîìïàíèþ ); æ ) ïîïðîñèòå , ÷ òîáû âàì îáúÿñíèëè âåñü òåõíîëîãè ÷ åñêèé ïðîöåññ , âêëþ ÷ àÿ èñïîëüçîâàííûå ìàòåðèàëû ; ç ) êàêèå âèäû ãàðàíòèé íà ðàáîòó è íà ìàòåðèàëû ; è ) ãðàôèê ðàáîò ( íà ÷ àëî , îêîí ÷ àíèå åæåäíåâíî , ðàáîòà â âûõîäíûå äíè ); ê ) áóäóò ëè ïåðåðûâû â ðàáîòå ïî âèíå êîíòðàêòîðà ; ë ) â èþëå 2009 ã . âûøåë çàêîí : åñëè âèä ðàáîò òðåáóåò ðàçðåøåíèÿ îò ãîðîäñêèõ âëàñòåé , íåîáõîäèìî PULL PERMIT , à òàêæå , åñëè ñòîèìîñòü ïðåâûøàåò $ 2,500.00 . Ñïðîñèòå : íóæåí ëè âàì PERMIT . ( ïîçâîíèòå â City Hall è ïðîâåðüòå ); ì ) íóæåí ëè êîíòðàêòîðó äåïîçèò è çà- ÷ åì ; í ) ïîïðîñèòå âèçèòíóþ êàðòî ÷ êó è ñïðîñèòå , êàê äîëãî ïðèíàäëåæèò òåëåôîííûé íîìåð ýòîìó êîíòðàêòîðó ?
À âäðóã îí åãî ìåíÿåò ïîñëå êàæäîé ðàáîòû . Åñëè íà êàðòî ÷ êå Ï . Î . àäðåñ , â ÷ åì ïðè ÷ èíà , ìîæåò ÷ òîáû íå íàøëè ? î ) êàê ôîðìèðóåòñÿ îöåíêà ( öåíà ) ðàáîò ; ï ) ïîëüçóåòñÿ ëè êîíòðàêòîð ñïåöèàëüíîé êîìïüþòåðíîé ïðîãðàììîé ïðè îöåíêå ðàáîò èëè öåíà äàíà « íà ãëàçîê ».
ÅÑËÈ ÊÎÍÒÐÀÊÒÎÐ ÂÑÅ ÅÙÅ Ó ÂÀÑ , ÑÊÎÐÅÅ ÂÑÅÃÎ ÂÛ ÄÎÃÎÂÎÐÈÒÅÑÜ !!!
Ñëåäèòå çà ñëåäóþùèìè íîìåðàìè æóðíàëà ...
À åñëè âîçíèêàþò âîïðîñû , ïîæàëóéñòà , çâîíèòå , ïèøèòå , ïðèåçæàéòå :
Big Red Construction , Inc .
3915 Green Industrial Way Chamblee , GA 30341
770-518-7155
Åëåíà ÁÎÃÄÀÍÎÂÀ
34 ¹ 8 ( 84 ) àâãóñò 2010ã .