lante y hasta la llegada de los españoles , incluso con desarrollo de agricultura , la magnitud de su influencia en el paisaje fue relativamente menor . Esto cambia a partir del siglo XVI , con la asignación de territorios a colonos españoles y descendientes en la forma de encomiendas , estancias , mercedes de tierras y , posteriormente , haciendas , que implicaron una paulatina pero fuerte transformación del territorio , para dedicarlo a la explotación agropecuaria . Esto significó prácticamente la total eliminación del bosque espinoso nativo de las zonas llanas , que fueron transformadas en terrenos agrícolas de riego y secano . El bosque esclerófilo y los pastizales altoandinos , si bien no fueron objeto de la misma intensidad de afectación al encontrarse en cerros con menor factibilidad para el uso agrícola , sin embargo , también fueron intervenidos , a través del pastoreo de ganado y la explotación forestal .
El segundo fenómeno de transformación del paisaje es más reciente y continúa en la actualidad , pudiendo caracterizarse como una transición desde la ruralidad hacia la semi-urbanización del territorio comunal . Las bases de este proceso se inician con las sucesivas reformas agrarias aplicadas desde 1958 en adelante , que dieron inicio a la subdivisión de las grandes propiedades . A partir de la década del 80 , la expansión urbana de Santiago hacia el sur aumentó el interés por adquirir porciones de terrenos agrícolas para ser utilizados como parcelas de agrado , facilitado por el Decreto Ley n ° 3.516 de 1980 que permitió la subdivisión del suelo rural hasta 0,5 ha . Así , las parcelas de agrado se transformaron en el mayor motor de cambio del suelo agrícola comunal hacia un uso residencial semi-urbano .
Al año 2012 , la superficie efectivamente ocupada por parcelas de agrado en la comuna se estimó en 1.776 ha . Según un reciente estudio , en dos décadas ( 1995 a 2016 ) el suelo dedicado al uso agrícola en la comuna de Pirque sufrió una pérdida neta de 45 % ( de 8.675 ha a 4.732 ha ), mientras que el suelo con uso urbano aumentó en 119 %, ( de 1.308 ha a 2.870 ha ).
Debe tenerse en cuenta que , si bien la subdivisión de suelo rural a 0,5 ha no es aplicable a Pirque desde 1994 cuando la comuna se integró al espacio regulado por el Plan Regulador Metropolitano de Santiago , previo a este cambio se realizó una inscripción masiva de loteos de 0,5 ha . Así , grandes predios que hoy en día continúan siendo usados con fines agrícolas , legalmente se encuentran loteados , por lo que basta la decisión de los dueños para concretar ese cambio de uso de suelo a parcelas de agrado .
OCTUBRE 2020 13