REI WEALTH MONTHLY issue39 - Page 71

STEVE BIGHAUS: LEVERAGING TECHNOLOGY TO IMPROVE INVESTOR LENDING  ANITA COOPER Steve has a vested interest in property investors’’s why he does what he does. His number one  goal is to become the all­in­one resource for property investors. But as a forward thinking kind of guy, Steve is always on the lookout for ways he can improve his processes to  get better results for his clients. One  such  process  is  technology...using  it  efficiently  and effectively. That’s  why,  after  speaking  with  thirty  to  forty  companies,  Steve  settled  on  working  with  Sierra  Pacific  Mortgage  Company.  They  understand  his  goals as a specialist in lending to investors, and they  share  his  vision  of  using  technology  to  deliver  exceptional products for his customers. One  exciting  development  is  the  creation  of  a  new  loan  origination  system  that  will  allow  a  borrower’s  information to be obtained straight from the source. This will simplify the process for both investors and homeowners and expedite the loan origination process. One particular issue that many fix and flip investors are facing is the challenge of finding eligible buyers for their  properties. Steve’s research has found that these investors are experiencing a dismal fall­out rate of 40 to 50 percent! As  part  of  his  goal  to  be  a  full  service  company  for  investors,  Steve  and  his  team  aspire  to  preclude  any  potential  problems  as  early  in  the  process  as  possible.  Using  all  of  the  tools  at  their  disposal,  they  provide  quality  pre­approval  letters  towards  the  goal  of  improving results for investors. Other  tools  at  Steve’s  disposal  include  an  automated  system for appraisals that will let the lender know whether or not an appraisal is needed, and a great customer  relationship system.