REI WEALTH MONTHLY ISSUE 41 - Page 58

An active investor, Pliagas  paying herself for the purchase  recently explained her most  and rehab management  recent Fall 2017 transaction to  $25,000, tax free. (The funds  a group in Portland, Oregon. "I  are actually equity from her  am making money simply by  other property, used as  purchasing the property," she  collateral for this purchase, so it  stated, "Simply by buying a  is tax­free income). distressed asset and rehabbing  it. Then, I can decide do I want  She is leaning towards to then  to sell it and do a 1031  securing a traditional 30­year  exchange, or shall I pay my  mortgage on the property  private lender off by obtaining a  purchased to pay off the private  30­year mortgage? Either way, I  lender on the other  already made money when I  collateralized house. Whereas  bought it." the new property will cash flow  and still have equity going  She went on to explain the full  forward, and the other property  details of the transaction she's  will return to being owned free  involved in: It is a $160,000  a L*6V"*&VG*F*&\*6F***&V*vW&\*W,*WfW&vVL*vf֖ǜ*v<*fW,*FW,*&W'FW<*&VG*F\*%l*<*C##R *L*F\*&V,*67G<*v*&\*&WL*C"*6\*<*WFƗ|*W&*l*W,*v*gVG2*<*F\*W&66\*L*&V,*gVG<*vW&\*'FVL*'**&fF\*W*VFW,*v*6\*g&WVVFǜ*FW<*'W6W7<*vF*F\*&W'G*v<**F\*&WL*\*F*&Vf&\*6\*7vVL*6\*<*W6|*FW,*&W'G*<*6FW&*F*'F**C# **F*F*F\*VF&\*G&67F*6\*<**L*<*FW6\*7&VFf\*&V*W7FF\*VvvWG<*FL*6\*L*W,*6V7G<*L*VGV6F'<*L*F\*WfVG2*g&VVǜ*6&\*f,*V\*F*V&*L*<*FV,*W'6*FW7FW<*l*FV,*f'7L*ֆL*fW7FVL*VFVf'<*F&VvWL*F\**V'<**F\*GW7G'&VGCFRV&Ɨ6p&b$TvVF6FVW2FWBG0 *ՖV fW'6'