Real Estate Investor Magazine Mozambique Real Estate Investor Magazine Mozambique 2014 | Page 62

ADVERTORIAL

By Dan Gobe

Um banco inovador, que esta a mudar a maneira como
Moçambique vê propriedades

B

ancABC (Africano Banking
Coportaion) está a lançar uma
estratégia agressiva e completa
para promover ainda mais
o crescimento do mercado
imobiliário de Moçambique e, ao mesmo
tempo, incentiva todos os cidadãos do país
com a oportunidade de adquirir bens imóveis
em conceder empréstimos de habitação com
financiamento até 100% para um jogo de
mudança drástica de estratégia numa cidade
onde os imóveis são avaliados até mesmo a
um milhão de USD.
BancABC foi originalmente fundado em
1997 por uma aliança entre First Merchant
Bamk (FMB) e Heritage Investment Bank
(HIB). O ramo em Moçambique abriu as suas
portas em 2001 com principal foco clientes
corporativos. Depois da reestruturação inicial,
o banco abriu as suas portas para o público e
agora opera mais de 10 filiais em todo o país.
Actualmente em processos de um novo
accionista sob forma de Atlas Mara, o
BancABC visa tomar agressivamente o
mercado de Moçambique e, nível mais
especificamente o mercado imobiliário a um
novo nível através de produtos inovadores
para quebrar as barreiras existentes e criar um
maior nível de acesso ao financiamento para
todos os cidadãos e residentes estrangeiros.
Este é o local onde o novo e revolucionário
(para os padrões moçambicanos) produto do
bancABC vem Vanguarda - até 100% nos
empréstimos à habitação.
Anteriormente, devido às altas taxas de
juros até 21%, tem sido inacessível para muitos
cidadãos locais obter qualquer financiamento
para suas casas tornando extremamente
difícil para os moradores participar no sector

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imobiliário e passar para os mais novos as
mais modernizadas habitaçóes que agora são
oferta.
BancABC
Moçambique
lançou
estrategicamente para o mercado o
financiamento “até 100%” para compra de
habitação, em Julho de 2014. Este produto foi
projetado e lançado depois de uma série de
consultas envolvendo funcionários, clientes e
outras partes interessadas. BancABC oferece
um depósito de zero por cento (0%), o que
significa que os compradores terão direito
a um empréstimo de 100% conforme a sua
capacidade de indevidamento.
“Percebemos que um dos maiores desafios
que nossos os clientes enfrentam é de criar
um depósito para a compra de uma casa e
acreditamos que este produto irá percorrer
um longo caminho em ajudar nossos clientes
a esse respeito”, disse Martin Ncube, o
Diretor para o Varejo e PME´s Banking para
BancABC Moçambique.
O produto é projetado para aqueles clientes
que querem comprar um imóvel residencial
em qualquer lugar dentro das fronteiras
de Moçambique, desde, porém, que a
propriedade tenha título e/ou com título
pesquisado. Acredita-se fortemente que este
produto será atraente pelas seguintes razões:
• 100% do empréstimo - depósito Zero.
A maioria dos bancos exigem que os
clientes tenham um pagamento inicial de
entre 10 e 30%. Mas o BancABC requer
ZERO depósito.
• O tempo de resposta de 5 dias úteis
- BancABC vai lhe dar uma resposta
dentro deste prazo previsto caso toda a

documentação exigida for apresentada.
Outros bancos demoram até um mês para
lhe dar feedback.
• Posse flexível - mandato mínimo de 5
anos e um mandato máximo de 25 anos
permitirá aos clientes planearem os seus
fluxos de caixa em conformidade.
“A economia de Moçambique está a crescer a
uma taxa média de 7% ao ano e há uma série
de oportunidades no sector da construção.
Estudos recentes no mercado imobiliário
também têm demonstrado que propriedades
residenciais nas principais cidades estão
apreciando a uma taxa média de 10% ao ano
“, acrescentou Mr.Ncube.
BancABC fez uma parceria com um
número de promotores imobiliários em
Maputo e arredores, bem como em outras
cidades, como Beira, Nacala, Chimoio e
Pemba e o cliente pode escolher entre este
intervalo se assim o desejarem. Esta é uma
das muitas iniciativas inovadoras que o
BancABC surgiu com. “Estamos apenas
entrando como um novo banco com idéias
inteligentes para quebrar a lacuna dentro do
mercado imobiliário”, disse Mr. Ncube.
No BancABC cada cliente tem um
dedicado Gerente de Relacionamento, que
irá analisar cuidadosamente o seu portfólio
para garantir que eles estejam recebendo o
melhor serviço possível, bem como sugerindo
produtos complementares e geralmente
garantir que o cliente está sendo cuidado da
maneira mais elevada possível com resoluções
rápidas para todos os níveis de serviços e
pedidos de informação.

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