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RE/MAX JOURNAL Vol.8 2018 JOURNAL Vol.8 2018 [ 가맹점 대표 좌담회 ] 핀셋 규제에 대응한 핀셋 유망 투자처를 찾아라 ! 부동산 초양극화 시대…투자 대상에 대한 현미경적 분석 ‘필수’ 문재인 정부 출범 직후 부동산 시장은 전례 없는 지 서울 아파트 값 상승률은 오히려 더 커졌습니 따라 가격 움직임이 차별화하고 있습니다. 재건축 석됩니다. 게다가 최근 정부가 재건축 안전진단 기 등 트리플 규제대상 지역으로 묶여있습니다. 그럼 호황을 구가했다. 경제 불투명성의 해소, 경지 상 다. 특히 규제의 중심에 있는 강남권은 물론 비강 초과이익 환수제의 영향권에 들어갈 것으로 보이 준을 강화하면서, 대다수 재건축 추진 단지들은 사 에도 불구하고 집값은 강남 못지않은 상승률을 기 승에 기대심리로 서울 특히 강남권 아파트 가격의 남권에서도 매수문의가 늘어나면서 부동산 대책 는 잠실주공5단지 등은 가격이 큰 폭으로 떨어진 업에 차질을 빚을 전망입니다. 록하고 있습니다. 행정도시라는 특성상 우수한 교 의 약발이 시장에 전혀 먹혀들지 않고 있는 것 아 매물이 나오는 등 규제대책의 직격탄을 맞고 있는 또한 국내 기준으로만 보면 강남 집값이 많이 올랐 육여건과 깨끗한 주거환경 때문에 충청 지역의 인 니냐는 의견이 나왔습니다. 양상입니다. 실제 이 단지들은 이미 재건축초과이 다고 볼 수 있지만, 세계 주요 도시 부동산 가격을 구 블랙홀 역할을 하고 있다는 분석이 많습니다. 하지만 최근 들어 시장의 분위기가 반전되고 있습 익 환수제 위헌소송을 냈습니다. 보면 강남 집값이 그리 높은 수준은 아니라고 판단 최근엔 서울과 지방의 동반 침체 현상이 나타나면 할 수 있습니다. 추가 상승여력이 있다고 보는 수 서 상당수 부동산 수요자들이 유일한 투자처인 세 요자들이 많은 것으로 보입니다. 종 ^KB[jΫ:莸NBَ*θB)ɋ^Bث耮;8B*i;Y*;ȉNh;ɩNxzhNihȹ^قٙٚ{jΫ:h ^ȉBNB;^[ޫ;y஺κkK(^ȹێ{xzقN8;{BوN8;@ȺKYHY$R&V$RvD76WB{xNκɪYNINZh+ȹ^ق*BxxH ^K[NkNɊNق ^*hyIθB8ȫK[H ȹBYxxNٸBˎۂ ^hق'>kRYYzNBiȹι B; ^hق: RYɪIYxxYΫ{hNihق( INyN˙B h+*X ^^B{NkBXNxNIɊHBy θ^قɈj^BII)8):莸By( ykȉɩN:Nق޻ HȺB: NYB R[ κh+ȹ^θX ^Z޺Nκ ^B*JًوN8zNY(2 ȫ^BBXNثقȺK{κBN x κIkN;N:ɩNi{ θ:N;N)8Y:莸Bh+z* Bcs [hN:ZBx yIR( Z( Y(>κXκ NxBK(^ȹy[@ȹ^قوNٚBZxN[N;N:YκkNjBxB ^NBX^i. ȉ^B ^B bIَ*ι:B;ȹκB *Y*ȫ^BٙNɈ8 θBz(^قh+ByYx[xȺ8N٨Y(iȉɩN:NɺκxYB*[y)J(>κ*8ȫBNxقȉɩNN8YNIȺNȉ[َ[B;NB^Bx hȫ^Bxzh+;N^BɩBIȺقȹ^xIΫ8ޫ(Zi^ :(B:ȉNȺθ:Nقَ*B8NxnB ȹ[N;xقλhxzق*YوN8BȹٙN BȹκB *Y*ȫ^BkN:(>κ;NێBNYhNق{^J8yI ^hق ^ ^Yy κj^ٸBh+ȹ^8yNB8(8Bxz޻8B 8NٙBوN8BȺٙN : ^hy θ^ق˛θ*BK[NIظ88(Bh8NɪȉNN P$Rbd$RvBNx٪N*$RvW'2$R&W7G'FW'2YHYRyNBوN8zȹ( ȹ^قi{IȺ8hBN˙Y.9ٙΫhΫ; ^8>9ٙΫh@y؊8κI :ȫ^BȺKȉNhyIRxًκ[(:莸@(>κXκ NxB9ȹٚkNkȫ^ٚNK(^ȹh+{NʎɫBB*ȺNۀ{鎸B nyI;NBȹΫ;N[hhNBȫRNN R9XNثȹ^قYΫ{;^;zNɪI ^*ق8XNث;^+NxxXBXNثق+ɫ9ٙΫhλ8Bi{ٙNȺYB;jNYBi8^Bx)ȉXNB9Bȉ BȉɩNB  BxXNx:莫XκˎκhB:ɩB8ق+ɫhhBxzyI;^;قNhh+ȹ^قN:˚κjɊN[NNIx)+NBY>:莸B8ٚ^B˙(XNث;^BxBNHNxBɈj^κوNzЮZ(>κɈ8 θBٙN( ^B^;κιiޫɘZȺy;^xNyKjκz^ȪNNjXNBj^ٸBh+ȹ^قɸiޫYBxzyIθBNKȉɩNx[NxNIBNɪȉ8NBK(^ȹɘzιˊNyI*KxNHȪBHNjκxBzNθByN:莸BȺN ^PxN;؊N^B ([N;NB(θN٨κ[٨hKzNzN YوN8B)8)B;hBB n:莸BȺNȹێXNثقKhxz޻8BBஸBBhNNNٙBkN Nɫ(>κ;N^Bx  8NٙNɘ8ق:Bi8;[^ȺhNNȫ~Y;ȉNhxz8hhNBB وN8κۂ(2 ȫ^B8C.ȺNȹق+ɫx)'>XBBNɪI{鎸B^κ;NB9ȹقNyЮ[B+NBY>:莸BȺN ^^ByhNi قȺyXNثق;*ۂ^;Ϋ NΫ:9ޫZBYΫ{5%N k^B@NHNyyKH;Ϋ;^i8B;NN:莸B(>HNΫ:ɩBȹR^+B{+YB .I[NX:ȺKˎۂ ^h:NkNJNٸNhKɊHNɪI^ˎ$Rf'7B$RTx"h+^;8NhNR;[^xYhNK)ɫ N˺Nx:莫:λhȺyxق*ɫ+^B{NkB ι xȫ^B^ق;ɩB^ˎJB{~ȫ^BȉNhIyIθBhN;hNI޹ Bh޸NΫ;^*xNhIy莫:yκق:^ZЮ j^؊Ϋ;{NxZ؊Ϋxz*[ ^xz;); ^* {K;ێHNκ[ nixzBN+NκzNȉK8NxnkBȺN 鎫Nȉ ٙNNȹxNN+x^xɘ~+x^x:NkNIκ@قx RΫNiRH;N^ٙȉ θBȹh{jΫ::BN+Nκ RZ޺Ny:NkNB(>κ;NRΫ(HNkN:N:莫:NKB[K[;NN:ȫRI[N(ێZ^B :ȫ^BஸBYκh+ȉɩN؊:N؊BY[xNNκ;9Nȹ^Bٙλ 耮;9޸N;Niy Ϋ ^ٙN[k^YȉɩNk^ ʫyH BXNȫ^B{B~xZ;^N ^ IYɪIХ$RɈ$R'&vB;9;^8N٨BN[BȺًλhhث8N;^ٙ^8y[BɊ^IBjΫNYوN+hNI@ 9ȹXNɩNY8ٚNθBZȉ莫*ȫ^BXȺًλhhثٙBi8(Ⱥً κy8ɫL+pɸxNyK8hBxhκ θY:ȫPٚNNȫ~YhNNxxوNN+NκθBBȫxZyB+x^xوN^xZy@K(^ȹقɸxNBBٙλ Y(>κ BHIx λ BɈ ^κ9Z{)yٚzKh*޸XN;9;^8N٨;Ⱥًλhhɘ*޸XBˋRȺKYθI ^*hȹR8ٚB(Bث RyB^Y ^8xق+ɫHNj[N+ Zz޸BɈ ^kNIIZBNzЮ;BNY;^ٙ^ XBȹyiNxN :Z+NκyH[N;ȹκB(*ȫ^BxNBYθ>kSSxNkRɹxى^K xZκj( (>^Bȫ^BB  ^hقh+^yBhZY:ɊH@ێ˙i:ȫ^BYNIٚN$RvFU'FW'2$RٚxYHY ^*hXyIθBx)Y8ٚyK(^ȹθB؊Ϋ;{NxZ؊Ϋxz*[ ^xzЮNN RB *[N^BκθB;P