토론회
<집중 토론> 빌딩 매매시장 현황 및 전망
빌딩 매매시장 투자 지형의 변화방향과 과학적 투자 관점은
최윤석 박종만 박건태 배태문 백일권 나혁렬
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이성용 전대희 최병록 탁병관 홍경민 홍기봉
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최윤석 : 빌딩 매매시장이 수년째 활황세를 유 로 3.3㎡(평)당 매매가는 2400만720원에 이릅 마 프라임급 빌딩의 안정적인 임대수익에 매
지하고 있습니다. 거래사례도 꾸준한 편이고 니다. 력을 느낀 때문으로 분석됩니다. 통상 도심의
매매가도 지속적으로 오름세를 이어가고 있
프라임급 빌딩의 경우 3.3㎡ 당 평균 매매가를
습니다. 이 같은 현상의 배경이 무엇인지, 언제 백일권 : 부영그룹은 지난해 매입한 부영을지 2000~2400만 원선으로 보는데, 근래 거래된
까지 이 흐름이 지속될지, 그리고 빌딩 시장 참 빌딩(구:삼성화재 을지로사옥)을 올 상반기에 프라임급 빌딩의 가격은 이를 훌쩍 뛰어넘고
여자들은 어떤 관점에서 투자에 나서야 하는 등기 완료했는데, 매입가 4380억 원으로 3.3㎡ 있습니다.
지 등을 함께 토론해 봅시다. (평)당 매매가가 2649만 원 선입니다. 서울지
최병록 : 서울 도심권 오피스 권역을 중심으로
역 프라임급 오피스빌딩 가운데 평당 매매가 홍경민 : 지금과 같은 빌딩 몸값 상승 상황의
로는 역대 최고가를 기록했습니다. 일차적 요인은 투자자들의 ‘안전자산’ 선호 현
프라임급 빌딩의 고공행진 중입니다. 올 상반
상 때문으로 볼 수 있습니다. 저금리 기조와 대
기 이지스자산운용이 서울 중구 소재의 ‘시그 박종만 : 최근 이지스자산운용 등 자산운용사 안 투자처 부재 속에서 기관 투자자나 거액 자
니처타워’를 매입했죠. 매각가가 7260억 원으 의 오피스빌딩 매입사례가 부쩍 늘고 있죠. 아 산가들이 오피스빌딩을 가장 안전한 투자처
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