RE/MAX KOREA JOURNAL VOL 9 Journal9 - Page 27

INVESTMENT JOURNAL Vol.9 미래의 부자가 되는 인생 공식 ‘소득 - 투자 = 투자’ 부동산, 펀드 투자 등은 철저하게 전문가와 시스템에 맡겨야 황은 좋아지지 않는다. 물론 신용카드의 남용 등 지출의 문제가 없는 것은 아니지만 대부분의 가정에서는 기본 생활비 때문에 힘들어하지는 않는다. 부동산 대출이나 사교육비 등 고정성 지출 규모가 훨씬 크고 심각한 문 제가 되고 있다. 고정성 비용은 혼자의 노력으로 줄이기 힘든 구조를 갖고 있다. 사교육비를 절약한다고 자신의 자녀만 사교육을 안 시킬 수가 없다. 따라서 고정성 비용은 소비의 개념이 아니라 투자의 개념으로 전환해야 한 다. 투자란 미래의 결과를 정확하게 예측해서 매우 냉정하고 정확한 판단 을 기초로 해야 한다. 그러나 소비의 어떤 분야에도 투자의 개념을 적용하 고 있지 않다. 결국 가정의 여유 자금을 소진시키면서 가정 경제를 파산의 위험으로 몰고 가고 있다. 진지하게 고민을 해보자. 왜, 성실과 절약하는 삶이 부자를 만들어주지 못 저축 분야에도 많은 변화가 있었다. 가장 큰 변화는 저금리의 정착과 투 하는 것일까? 왜, 열심히 살아도 제자리 지키기조차 어려운가? 그것은 삶 자 상품의 활성화이다. 저금리 상황은 지금의 방법으로는 미래를 준비할 의 환경이 모두 달라졌기 때문이다. 삶의 환경은 모두 달라졌지만 우리들 수 없다는 명확한 메시지를 주었다. 그러나 대안으로 나타난 투자성 상품 의 삶은 과거의 방식에서 벗어나지 못하고 있다. 따라서 미래에 부자가 되 은 정확한 투자 기준을 갖기도 어려울 뿐만 아니라 많은 상품이 등장하고 고 싶다면 지금까지의 삶의 방식을 모두 바꾸어야 한다. 너무 빠르게 변화한다. 지금까지의 인생 공식은 ‘소득 - 소비 = 저축’이었다. 이것은 과거 우리 지금까지 우리의 투자 경험은 큰 리스크 없이 성공할 수 있었던 부동산 부모님들이 살아오셨던 환경이다. 정년이 보장되는 상황에서 소득을 지속 분야였다. 현재의 풍요로운 삶이 가능한 이유가 부동산이 만들어준 부라는 하기 위해 투자를 할 필요도 없었고, 사오정이 돼 갑자기 자영업을 시작하 것에 이의를 달 사람은 많지 않을 것이다. 그만큼 부동산은 쉽게 많은 부를 지 않아도 됐다. 만들어 주었다. 그러나 새롭게 다가오는 투자성 금융 상품은 우리가 경험 소비는 어떤가? 많은 대출을 포함해 주택을 구입하지 않았고 사교육비 도 크게 문제되지 않았다. 가계부를 쓰면서 알뜰하게만 생활하면 돈 관리 에 성공할 수 있었다. 한 부동산 투자와는 전혀 다른 실질적인 리스크를 포함하고 있다. 투자가 뒷받침 되어야 지속가능한 소득, 소비의 개념을 투자로 바꿔야 하는 지출, 리스크를 포함한 투자성 금융 상품이 달라진 우리 삶의 환경이 이러한 <소득 - 소비 = 저축> 시대에는 성실하고 알뜰하기만 하면 누구 다. 이렇게 달라진 환경은 우리에게 많은 변화를 요구하고 있다. 우선 미래 나 부자가 될 수 있었다. 물론 성실과 절약의 삶이 결코 쉬운 과정은 아니었 에 경제적 안정을 얻고 부자를 꿈꾸려면 지금까지의 인생 공식을 <소득 - 지만 현재보다 복잡하지 않은 것은 분명하다. 무엇보다 혼자서 소득, 소비, 투자 = 투자>로 바꿔야 한다. 이것은 단순히 인생 공식을 바꾸는 것이 아니 저축 모든 것을 관리하고 성공시킬 수 있는 상황이었다. 그러나 우리 삶의 라 삶의 방식 전체를 바꾸는 것을 의미한다. 환경은 소득, 소비, 저축 모두 바뀌었다. 문제는 어느 한 분야의 변화도 쉽지 않다는 점이다. 따라서 달라진 환경 가장 먼저 변화된 부분은 소득 분야이다. 기업의 고용 구조가 변하면서 에 성공적으로 적응하기 위한 전략이 필요하다. 과거 소득, 소비, 저축의 시 투자 없이는 지속적인 소득을 창출할 수 없는 상황이 됐다. 직장에서 뿐만 대에는 혼자의 힘으로 모든 것을 해결할 수 있었지만 달라진 환경에서는 아니라 자영업이 점차 필수의 과정이 되어 가면서, 제2의 직업을 위한 투자 불가능하다. 그렇다면 분업화되고 전문화된 자본주의 제도와 부동산 및 금 전략도 마련해야 한다. 한때 10년 정도의 경력을 가진 직장인들의 창업 열 융 시스템을 철저하게 활용해야 한다. 풍이 불었던 시기가 있었다. 철저한 준비 없이 시대의 변화만 생각한 채 도 우선 자신이 집중할 분야와 전문가, 시스템에 맡겨야 하는 분야를 철저 전했던 많은 사람들은 호된 인생 수업을 받아야 했지만 자영업은 거스를 하게 분리해야 한다. 직장이나 사업에서의 경쟁력을 강화하기 위한 투자와 수 없는 시대의 대세가 됐다. 뿐만 아니라 늘어난 삶의 비용은 60세 이후에 노력이 자신이 집중해야 하는 대표적인 분야이다. 반면 부동산, 노후 설계, 도 지속적인 소득을 만들 것을 요구하고 있다. 펀드 투자 등은 철저하게 전문가와 시스템에 맡겨야 한다. 다행스럽게 우 소비는 어떤가? 과연 가계부를 쓰면서 지출을 관리하는 방법만으로 소 리 삶의 환경이 달라진 만큼 이러한 제도들이 많이 정착되고 있다. 변화는 비를 통제할 수 있는가? 가정의 지출을 분석해보면 무엇이 문제인지 잘 알 누구에게나 힘든 과정이다. 개혁에 가까운 이러한 변화가 쉽지 않겠지만 수 있다. 아무리 알뜰하게 의식주 기본 생활비를 통제해도 가정의 재정 상 미래의 생존 방법이며 부자가 되는 삶의 방식이다. 27