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DEVELOPPEMENT DE PROJETS URBAINS AVEC UNE DIMINUTION DE LA CONSOMMATION D’ÉNERGIE : BIENVENUE À « OWL MOUNTAIN ». En Suède, la dernière décennie a vu une forte augmentation des projets de construction. Les projets urbains, les zones industrielles et commerciales, les infrastructures et les transports ont été priorisés en lien avec une politique de développement générale et la reprise de l’économie après la crise mondiale financière de 2008. Un créneau moins exploité est le marché du logement, en particulier les grands projets destinés aux appartements locatifs. La construction d’appartements moins chers et plus petits pour les ménages nouvellement établis ou célibataires est restée en suspens, tandis que le ”programme Million” (l’effort politique des années 60 et 70 pour construire 2 1 million d’appartements) a été en grande partie transformé en copropriétés coûteuses ou bien détruites. A Hovås, dans une région rocheuse avec de denses forêts de pins juste au sud de Göteborg, un nouveau quartier urbain voit le jour : Uggleberget à Nya Hovås, avec un concept rappelant les grands programmes de logement d’il y a 50 ans : un centre-ville avec des centres commerciaux et des services publics, entouré d’immeubles attrayants de 8 à 10 étages, dont 400 appartements à louer dans une fourchette de prix raisonnable. Il y a un aspect qui n’a pas été pris en compte il y a 50 ans mais qui est maintenant crucial dans la planification de ces nouveaux logements : la durabilité et la faible consommation d’énergie. Cela signifie que chaque appar- tement est construit de manière à ne pas dépasser une consommation d’énergie de 45 kWh/m²/an. Les matériaux utilisés sont 100% naturel, par exemple les maisons sont revêtues de bardeaux de pierre, ce qui est assez rare en Suède, mais aussi 100% sans entretien pour durer dans le temps. Le chantier a démarré en 2017 et a été un véritable défi pour préserver l’environnement avec un paysage sauvage et vallonné. Le résultat est spectaculaire avec un village noyé dans la verdure et qui surplombe le Kattegatt, la partie sud-est de la mer du Nord.