DEVELOPPEMENT DE PROJETS URBAINS AVEC UNE
DIMINUTION DE LA CONSOMMATION D’ÉNERGIE :
BIENVENUE À « OWL MOUNTAIN ».
En Suède, la dernière décennie a vu une forte
augmentation des projets de construction.
Les projets urbains, les zones industrielles
et commerciales, les infrastructures et les
transports ont été priorisés en lien avec une
politique de développement générale et la
reprise de l’économie après la crise mondiale
financière de 2008.
Un créneau moins exploité est le marché du
logement, en particulier les grands projets
destinés aux appartements locatifs. La
construction d’appartements moins chers et
plus petits pour les ménages nouvellement
établis ou célibataires est restée en suspens,
tandis que le ”programme Million” (l’effort
politique des années 60 et 70 pour construire
2
1 million d’appartements) a été en grande
partie transformé en copropriétés coûteuses
ou bien détruites.
A Hovås, dans une région rocheuse avec
de denses forêts de pins juste au sud de
Göteborg, un nouveau quartier urbain voit
le jour : Uggleberget à Nya Hovås, avec un
concept rappelant les grands programmes
de logement d’il y a 50 ans : un centre-ville
avec des centres commerciaux et des services
publics, entouré d’immeubles attrayants de 8 à
10 étages, dont 400 appartements à louer dans
une fourchette de prix raisonnable.
Il y a un aspect qui n’a pas été pris en compte il
y a 50 ans mais qui est maintenant crucial dans
la planification de ces nouveaux logements :
la durabilité et la faible consommation
d’énergie. Cela signifie que chaque appar-
tement est construit de manière à ne pas
dépasser une consommation d’énergie de 45
kWh/m²/an. Les matériaux utilisés sont 100%
naturel, par exemple les maisons sont revêtues
de bardeaux de pierre, ce qui est assez rare
en Suède, mais aussi 100% sans entretien pour
durer dans le temps.
Le chantier a démarré en 2017 et a été un
véritable défi pour préserver l’environnement
avec un paysage sauvage et vallonné.
Le résultat est spectaculaire avec un village
noyé dans la verdure et qui surplombe le
Kattegatt, la partie sud-est de la mer du Nord.