prointerior 3+4/2015 | Page 32

Auditorion tuolit / Audio-Kaluste Oy. AV- ja akustiikkasuunnittelu / Akukon Oy. Galleriakerrokseen sijoittuu lukuisia neuvotteluhuoneita ja eri tyyppisiä kokoustiloja. Diginäytöt kertovat kunkin tilan varaustilanteen. Tiloihin on rakennettu yksilöllisiä kalustuksia erityyppisiä neuvotteluja ja tapahtumia varten. “Suunnittelimme korttelin toiminnallisen rakenteen uusiksi. Työympäristökonsepti toteutuu joka puolella. Toimistokerroksissa on avoimia kohtaamispaikkoja henkilökunnan työskentelyä varten, asiakastapaamiset ja neuvottelut keskittyvät Galleriakerrokseen, jolloin ravintolapalvelut ovat helposti tarjottavissa myös ulkopuolisille vierailijoille”, avaa Asmo Jaaksi. OPn ja Pohjola vakuutusyhtiön fuusion myötä toimintojen yhdistäminen saman katon alle on tuonut merkittävää säästöä ja toiminnan tehostamista. Uudistetussa korttelissa on oma työhuone vain pääjohtajalla ja monitilatoimistokerrokset on suunniteltu n. 40–60 % ylibuukkauksella. Toimistokerrokset ” rakentuvat periaatteeltaan samanlaisina. Uudistetun korttelin kokonaistilankäyttö on tehostunut 30 % ja käyttökustannukset ovat alentuneet noin 25 %. Vallilan korttelissa on huomioitu myös tarpeiden muuttuminen, ja muuntojoustaviksi suunniteltuja tiloja voidaan jakaa ulosvuokrattavaksi, tai ottaa vuokrattuja tiloja myöhemmin omaan käyttöön. Korttelin viimeisenä valmistuvaan osaan muuttaa Verohallinto parin vuoden päästä. ”Rakennuskokonaisuudelle saavutettiin sertifiointi LEED arviointijärjestelmän tasoon: ”Kulta”. Tämä on edellyttänyt tiettyä vaatimustasoa energiatehokkuuteen, rakennusmateriaalien valintaan, veden kulutukseen yms. asioihin liittyen. Energiatehokkuuden tekijöitä ovat olleet esimerkiksi koko korttelin skaalassa kompakti kokonaismuoto, julkisivujen aukotus, rakenteiden lämmöneristys ja talotekniikan ratkaisut. LVI-järjestelmien käytön optimoinnilla, kaukokylmäverkkoon liittymisellä ja valaistusjärjestelmän uusimisella saatiin aikaan merkittäviä tuloksia. Kokonaisuuden suunnittelu tehtiin aika pitkälle mallintamalla. Tämä mahdollisti mm. veistoksellisen geometrian suunnittelun ja suuren, monimutkaisen hankkeen yhteensovituksen hanskassa pysymisen”, kertoo Asmo Jaaksi palkitun rakennuskokonaisuuden toteutusratkaisuista. Tietomallia käytettiin mm. julkisivu-, rakenne- ja lvis-suunnitelmien yhteensovittamiseen, rakennusosien määrälaskentaan, aikataulutukseen ja hankkeen koordinointiin. 30 prointerior 3–4 / 15