prointerior 2/2015 - Page 36

MUUNTOJOUSTAVIA TILOJA TEKNOLOGIAKESKUSTALOIHIN VAASASSA TEKSTI: MERJA KIHL JA ARI MONONEN Moderni toimistotalo Futura I valmistui Vaasan lentokentän lähistölle vuoden 2002 lopulla. Sittemmin Futura-teknologiataloja on rakennettu kolme lisää: uusin niistä valmistui joulukuussa 2014. Taloissa on muunneltavaa toimistotilaa, tällä hetkellä noin 60 yritykselle. Muuntojoustavuus-tavoitteet ovat tuoneet haasteita myös rakennusten talotekniikalle. VUONNA 2001 Vaasan kaupunki yritysten pyynnöstä päätti, että kaupunkiin ja lentokentän ympäristöön lähdetään rakennuttamaan uusia yritystoimitiloja. ”Vaasan kaupungissa ja lähialueilla oli vuosituhannen vaihteessa selvää tarvetta aktiiviselle toimitilarakentamiselle”, kertoo Futura I–IV -kiinteistöjä hallinnoivan Oy Vaasa Parks Ab:n toimitusjohtaja Ulla Mäki-Lohiluoma. ”Lähdimme liikkeelle talo kerrallaan. Yritysten tarpeiden mukaan toteutettiin vielä lisää teknologiakeskustaloja. Ensimmäisen Futuratalon valmistuminen vuonna 2002 oli merkittävä avaus Vaasan seudulla. Muualle Suomeen – esimerkiksi Ouluun ja Kuopioon – oli tuolloin jo rakennettu useita teknologiakeskustaloja.” Airport Parkiksi nimetty Vanhan Vaasan teollisuusalue soveltuu MäkiLohiluoman mukaan erinomaisesti toimitilarakentamiseen mm. hyvien liikenneyhteyksien takia. Yrityspuisto sijaitsee Vaasan eteläisen moottoritien varrella, josta on nopeat yhteydet Tampereen, Porin sekä Seinäjoen suuntaan. Vaasan torillekin on vain seitsemän minuutin ajomatka. Kokoustiloja yhteiskäytössä Toimistotiloille oli jatkuvaa kysyntää, joten seuraava toimistotalo Futura II valmistui ykköstalon viereen 2004. Futura III, joka on neljästä Futuratalosta kooltaan pienin, valmistui vuodenvaihteessa 2008–2009. ”Tätä nykyä Vaasan seutu on nopeasti kasvavaa aluetta. Teollisuuden työpaikat Suomessa lisääntyivät eniten vuosina 2006–2012 juuri Vaasassa”, Mäki-Lohiluoma muistuttaa. Neljäs Futura-toimistotalo valmistui joulukuussa 2014 vastapäätä muita Futura-taloja, Yrittäjänkadun toiselle puolelle. Uudessa 34 prointerior 2 / 15 Futura IV:ssä on pinta-alaa 4 550 neliötä kuten Futura II:ssa. Pohjakerroksessa on kahvila-ravintola. Talossa on myös kolme yhteiskäytössä olevaa kokoushuonetta, joita talon ulkopuolisetkin voivat varata neuvottelutiloiksi. Yhteen kokoustiloista on asennettu täydellinen videoneuvottelulaitteisto. Ulkonäöltään uudisrakennus on yhteensopiva aiemmin valmistuneiden Futura-toimistotalojen kanssa. Rakennuksen yleisilmettä on päivitetty 2010-luvun tyylin mukaiseksi muun muassa erilaisella ikkunoiden rytmityksellä ja julkisivun materiaalivalinnoilla. Futura IV -taloon muutti pääosin suuria yrityksiä, joten kolmesta aiemmin rakennetusta talosta poiketen siinä ei juuri ole pientoimistoja. Tekniikka kuitenkin mahdollistaa tilojen pohjaratkaisujen muutokset tarvittaessa jälkeenpäinkin. Väliseiniä voidaan tarvittaessa siirtää Tilaratkaisut kaikissa neljässä talossa on toteutettu samalla periaatteella. Talot on tarkoitettu eri kokoisille yrityksille. Muuntojoustavuus ja muunneltavuus ovat keskeisiä periaatteita. Aren Sensus-talotekniikkajärjestelmä tukee tätä periaatetta. Sensus-järjestelmässä talotekniikkaa ei ole väliseinissä.