Izveštaj
ritejl parkova i 224 fabrička autleta). Kako u Evropi postoje razlike u
materijalnim mogućnostima stanovnika pojedinih zemalja, to je u
njima različita i gustina centara po glavi stanovnika.
MODERNIZACIJA NA ZRELIM TRŽIŠTIMA
Uprkos krizi, potražnja za prostorom u tržnim centrima od strane
trgovaca na zrelim evropskim tržištima je ostala visoka. Trgovci su
svoje strategije u vezi sa otvaranjem novih radnji fokusirali na veće
gradove u želji da dođu do najboljih lokacija za otvaranje ili širenje
svojih prodavnica. Najtraženije su lokacije u prestonicama poput
Londona ili Bukurešta, ali je takođe povećan i fokus na lokacije u
gradovima nešto manje veličine.
TRŽIŠTA U RAZVOJU DONOSE NOVE MOGUĆNOSTI
Tržište centralne i istočne Evrope, zajedno sa Turskom, nastavlja
da dominira kada je reč o razvoju novih evropskih tržnih centara.
Ovo je rezultat kombinacije relativno snažnog rasta potrošačke i
trgovačke potražnje u poslednjih nekoliko godina i manje gustine tj. manjeg broja modernih tržnih centara na ovim prostorima.
Cushman&Wakefield je saopštio da su aktivnosti u tom smislu
fokusirane na Rusiju i Tursku, na koje se odnosilo 81% ukupnog
razvoja tradicionalnih tržnih centara u 2014. godini. Ključni su bili
razvoj Avia parka u Moskvi na 230.000m² i Mola u Istanbulu na
155.000m². U budućnosti, predviđa se da će Turska ostati dinamično tržište kada je reč o razvoju tržnih centara, naročito Istanbul
i Ankara, zajedno sa Poljskom, Rumunijom i Hrvatskom. U Rusiji,
očekuje se da će ekonomske i političke tenzije dovesti do usporavanja aktivnosti tokom 2015. i 2016. godine.
16
RAST SEKTORA MALOPRODAJE
Postoji potreba da se maloprodajni koncepti i brendovi prilagode
promenjenim ukusima i preferencijama potrošača. U CBRE-ovom
godišnjem izdanju izveštaja ‘Koliko je maloprodajno poslovanje
globalno?’ za 2015, Evropa je i dalje viđena kao omiljeni region za
globalno širenje, što je istaklo 42% anketiranih trgovaca. Naročito
je ovaj region popularan kod trgovaca srednje veličine koji prodaju odeću i obuću. Top destinacije za njih su Moskva i Pariz, a visoko
su rangirani i Berlin i Štutgart.
U izveštaju je analizirana po