Pinal County JLUS Final Report - Page 60

  storage, and distribution.  The Town of Marana is currently updating its General Plan and  is planned to be ratified in the Fall of 2020.  The update provides an ideal opportunity for  the Town to include policies and guidance that support compatible development around  the AZARNG site.  Zoning Marana’s Land Development Code includes Title 5, Zoning, which organizes the land  within the Town into 32 zoning districts. Four districts were established in 2018,  however, they have yet to be included on the Town’s Zoning Map.  Each zoning district is  associated with specific development regulations, including permitted, accessory,  conditional, and prohibited uses, as well as with property development standards, such  as the minimum lot area, setbacks, building heights, building mass, lot coverage, and  underground utilities.  Town of Florence General Plan The Town of Florence 2020 General Plan contains 12 elements that each consist of goals,  objectives, and strategies to guide future decision making by public officials as envisioned  by its residents.  To manage future growth, the General Plan provides guidance for  growth and development within the town’s Municipal Planning Area.  The Municipal  Planning Area covers 196 square miles, including approximately nine square miles of the  Florence Military Reservation’s southern end.  The Florence 2020 General Plan recognizes the Florence Military Reservation on its  Future Land Use Map, but does not contain any goals, objectives, or strategies that  support compatible development.  The land uses abutting the Florence Military  Reservation are generally employment‐based uses, such as Light Industrial, Professional  Office, and Community Commercial.  There is also a large portion of land designated as  Open Space southeast of the installation along the Gila River.  Development Code Title 15 Chapter 150 of Florence’s Code of Ordinances contains the Town’s Development  Code, which identifies zoning regulations.  The Code establishes 20 zoning districts and  three overlay districts.  Each zoning district has specific development regulations,  including permitted and conditional uses and property development standards, such as  the minimum lot area, setbacks, building heights, and parking requirements.  The only  zoning district that permits military and armory uses is the Public/Institutional (P/I)     42   Planning & Compatibility Tools