Pinal County JLUS Final Report - Page 28

  Housing Trends Housing trends indicate economic activity and vitality in an area through their  relationship to areas of population growth. In slower‐growing areas, housing data may  reveal population decline or out‐migration. These trends also represent market decisions  relating to home ownership or rental properties. The rate of housing development is a  strong indicator of the overall rate of development taking place in a region, which may  result in potential incompatible land uses in conjunction with operations at the AZARNG  sites.   Essentially, housing trends have the potential to indicate future types of  residential and commercial development. The following information includes housing  market trends, median monthly gross rents, and median home values within the JLUS  Project Area.  Table 3 shows an increase in housing units between 2000 and 2016 in all jurisdictions.  The increase in attractiveness of the area is causing increases in both population and new  housing development.  Table 3 Number of Housing Units Between 2000 and 2016 Jurisdiction  Arizona   Pinal County   City of Eloy  Town of Florence Town of Marana Town of Queen  Creek  2000  Census  2010  Census  2016  Estimate  2,189,189 81,154 2,734 3,216 5,702 1,281 2,844,526 159,222 3,691 5,224 14,726 8,557 2,913,541  166,455  4,194  7,639  15,747  10,545  Number  Change  2000‐2016  Percentage  Change  2000‐2016  724,352 85,301 1,460 4,423 10,045 9,264 33% 105% 53% 138% 176% 723% Sources: U.S. Census Bureau, 2000; U.S. Census Bureau, 2010; 2012‐2016 American Community Survey  5‐Year Estimates, City of Eloy, 2018  10 Community Profiles