Pinal County JLUS Final Report - Page 151

  LU‐1E: Develop real estate disclosures.  Primary Parties:  The JLUS partner jurisdictions should work with the Arizona Association of Realtors  and other local realtor organizations to consider developing real estate disclosure  notifications for the sale or transfer of property within the AZARNG MCAs.  The  disclosures would provide future property owners with information about the  missions and operations at the AZARNG sites and within Pinal County so they can  make an informed decision about a property before acquiring it.  The disclosures  should state that the property for sale or lease is located within the region where  AZARNG sites are located and that aircraft operations, weapons firing activities, and  vehicle activities occur within the region and may impact the community through  increased as noise or vibration.   Alternatively, the need for real estate disclosures could be brought to the state  legislature for consideration as a legislative requirement, similar to Arizona Revised  Statute 28‐8484 pertaining to fixed wing military installations.   Strategy Type:  Timeframe:    Arizona Association of  Realtors  local real estate  organizations  Arizona State Legislature    Partners:      Pinal County  City of Eloy  Town of Florence  Town of Queen Creek  Town of Marana  Geographic Area:  All MCAs            LU‐1F: Pursue Army Compatible Use Buffer (ACUB) Program opportunities.  Primary Party:  The AZARNG, with support from local jurisdictions, appropriate federal and state  agencies, willing property owners, and other interested stakeholders, should seek to  establish an ACUB program for AZARNG sites in Pinal County.  The program would  promote mutually beneficial land conservation as a means of limiting or avoiding  future compatibility issues.   Strategy Type:  Timeframe:  Geographic Area:  All MCAs      AZARNG    Partners:           Pinal County   City of Eloy    Town of Florence  Town of Queen Creek   Town of Marana  ASLD  BLM  Regional conservation  organizations  Willing landowners  LU‐1G: Add a “Military Element” to comprehensive and general plans to include  policies promoting compatible development around the AZARNG sites.  Primary Parties:  The JLUS partner communities should develop a “Military Element” to include in their  respective comprehensive or general plans that describes the military installation(s)  in their municipal planning area, the associated military activities that occur,  relationship between the community and the military, and policies for coordinating  with the military and promoting compatible development around the installations.   This could be done when the community goes through the plan update or created  independently of the plan update.   Strategy Type:  Timeframe:      Pinal County  City of Eloy  Town of Florence  Town of Queen Creek  Town of Marana  Geographic Area:  N/A          Pinal County Joint Land Use Study   133